HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB

O BTG Pactual promoveu alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de julho. Os analistas do banco retiraram da seleção o VGIR11 e ampliaram a posição no KNCR11, buscando preservar a alocação em FIIs de papel. Em relatório, a casa explicou que o Valora CRI CDI — presente no portfólio desde maio […]

Uma instituição financeira promoveu mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários, visando preservar a alocação em FIIs de papel. Um fundo foi retirado após valorização expressiva, enquanto a posição em outro foi ampliada, buscando maior proteção e manutenção de ativos atrelados ao CDI na carteira.

A instituição reforça a preferência por fundos de papel atrelados ao CDI e com baixo risco, destacando a liquidez, diversificação e dividendos atrativos desses FIIs. Também enxerga oportunidades em fundos atrelados à inflação e prioriza fundos de tijolo de galpões logísticos e shopping centers, que demonstram resiliência.

Apesar da incerteza tributária, o mercado de FIIs apresenta desempenho positivo. A instituição recomenda priorizar ativos com fundamentos sólidos, boa gestão e capacidade de sustentar dividendos consistentes. A carteira recomendada apresentou alta superior ao índice de referência no último mês.

Veja 16 fundos imobiliários (FIIs) para ter na carteira em julho, segundo o BTG Pactual

O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) anunciou um compromisso de venda de 10% do Shopping Jardim Sul, localizado na Vila Andrade, em São Paulo. A operação foi firmada pelo valor de R$ 63 milhões, que será pago à vista na assinatura da escritura definitiva. Segundo fato relevante divulgado ao mercado, caso o negócio seja […]

Fundo imobiliário vende 10% de sua participação em shopping localizado em São Paulo por R$ 63 milhões. A transação gerará um lucro não recorrente de R$ 0,03 por cota, com um cap rate de 7,7%.

A venda ainda depende de trâmites burocráticos e aprovações, mas está alinhada à estratégia de gestão de carteira do fundo.  A negociação faz parte da política de investimentos do fundo.

O fundo imobiliário investe em shoppings com mais de 15 mil metros quadrados de área bruta locável, localizados em regiões populosas e administrados por empresas especializadas. Atualmente, o fundo possui participação em 18 shopping centers.

Fundo imobiliário HGBS11 vende participação em shopping por R$ 63 milhões; veja o impacto nos rendimentos

Os fundos imobiliários de shopping centers começaram o ano em “voo de cruzeiro”, segundo relatório do BTG Pactual, com desempenho positivo no primeiro trimestre de 2025 (1T25), mesmo diante do deslocamento da Páscoa para abril — o que empurrou parte dos resultados para o segundo trimestre. Entre os destaques, está o crescimento das vendas por […]

Fundos imobiliários de shopping centers apresentaram desempenho positivo no primeiro trimestre de 2025, com crescimento nas vendas por metro quadrado e nos aluguéis. O lucro operacional também avançou, refletindo o bom momento do setor, apesar de uma leve desaceleração em relação ao último trimestre do ano anterior.

A taxa de vacância permaneceu baixa e estável, indicando alta ocupação nos shoppings.  A inadimplência, apesar de um leve aumento, ainda é considerada saudável, mas requer monitoramento.

A expectativa é de que o setor continue crescendo nos próximos meses, impulsionado pela retomada gradual do consumo, estímulos ao crédito e normalização do calendário comercial.  Fundamentos sólidos e indicadores operacionais em expansão devem sustentar os resultados dos FIIs de shoppings ao longo do ano.

FIIs de shoppings superam juros altos e iniciam 2025 com desempenho positivo, avalia BTG

Pelo menos 220 fundos imobiliários (FIIs) realizam pagamentos de dividendos entre 9 e 13 de junho, com valores que chegam quase a R$ 90 por cota, segundo a plataforma Funds Explorer. A maioria desses ativos tem como “data com” o dia 30 de maio — ou seja, os cotistas que mantiveram suas posições até esse dia terão direito aos […]

Duzentos e vinte fundos imobiliários pagarão dividendos entre os dias 9 e 13 deste mês, com valores chegando a quase R$ 90 por cota.  A data limite para recebimento dos proventos, para a maioria dos fundos, foi dia 30 do mês anterior. Os pagamentos começam hoje, com treze fundos distribuindo dividendos.

Ao longo da semana, outros fundos também realizarão pagamentos, com destaque para um fundo que distribuirá R$ 12,25 por cota. A maior concentração de pagamentos ocorrerá na sexta-feira, com mais de 170 fundos realizando a distribuição.

O índice de fundos imobiliários encerrou a semana passada com leve alta, acumulando queda no mês, mas mantendo desempenho positivo no ano. Alguns fundos tiveram destaque positivo, enquanto outros registraram as maiores quedas.

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