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<html> <head></head> <body> A ata do Comitê de Política Monetária (Copom) divulgada nesta terça-feira (23) trouxe um sinal mais “dovish” do que o comunicado da semana passada, na avaliação do <a>BTG Pactual</a>. Segundo o banco, o <a>Banco Central</a> indicou que uma eventual pausa no ciclo de cortes não significaria necessariamente o seu fim, deixando aberta a possibilidade de retomada da flexibilização monetária mais à frente. Ainda assim, a instituição manteve a projeção de Selic em 14,25% até o fim de 2026, diante da piora do cenário inflacionário e da desancoragem das expectativas. Para os economistas que assinam o relatório, a principal novidade da ata foi o esclarecimento sobre a estratégia que vem sendo considerada pelo Copom para levar a inflação de volta à meta. Segundo o BTG, o documento deixa claro que a convergência da <a>inflação</a>ao objetivo no primeiro trimestre de 2028 pode envolver novos cortes de juros. Além disso, esses movimentos não precisariam ocorrer de forma consecutiva, podendo ser precedidos por uma interrupção temporária do ciclo. “A ata sugere que uma pausa pode fazer parte da própria estratégia de convergência, desde que combinada com eventual retomada adiante, caso as condições permitam”, destacaram os economistas. Na visão do banco, o BC tenta deslocar a discussão do mercado de um cenário de pausa com risco de alta de juros para um cenário de pausa com possibilidade de retomada dos cortes. A estratégia preservaria maior flexibilidade para a autoridade monetária reagir à evolução dos dados econômicos nos próximos meses. <h2 class="wp-block-heading" id="h-ata-reforca-tom-mais-dovish">Ata reforça tom mais dovish</h2> O BTG também avalia que a ata reforçou uma função de reação mais branda do que a percebida no comunicado divulgado após a reunião da semana passada. Um dos principais elementos destacados pelos analistas foi a justificativa apresentada pelo Copom para aceitar uma convergência mais lenta da inflação à meta. Segundo o documento, trajetórias que levariam a inflação para o centro da meta já no quarto trimestre de 2027 exigiriam movimentos mais abruptos na taxa Selic, além de produzirem períodos prolongados de inflação abaixo do objetivo. Diante desse cenário, o BC optou por uma estratégia de suavização, priorizando menor volatilidade dos ativos financeiros e da atividade econômica, mesmo que isso signifique alcançar a meta apenas no primeiro trimestre de 2028. Para o BTG, essa abordagem reforça a preferência da autoridade monetária por evitar mudanças bruscas na condução da política monetária e reduz a probabilidade de respostas agressivas a choques temporários de oferta. <h2 class="wp-block-heading" id="h-cenario-continua-hawkish">Cenário continua “hawkish”</h2> Apesar da interpretação mais dovish da ata, o banco ressalta que o diagnóstico econômico apresentado pelo Copom continua bastante duro. O documento voltou a destacar a resiliência da atividade econômica, o mercado de trabalho aquecido, a inflação acima do limite superior da meta e as expectativas inflacionárias desancoradas. Além disso, a ata tornou explícita a avaliação de que o balanço de riscos para a inflação segue assimétrico para cima, reforçando a preocupação do Banco Central com novos choques inflacionários. Segundo os economistas, a deterioração observada desde a reunião de abril também passou a incluir as expectativas para 2028, ampliando os desafios para o processo de convergência da inflação. </body></html>

A ata do Comitê de Política Monetária (Copom) divulgada nesta terça-feira (23) trouxe um sinal mais “dovish” do que o comunicado da semana passada, na avaliação do BTG Pactual. Segundo o banco, o Banco Central indicou que uma eventual pausa no ciclo de cortes não significaria necessariamente o seu fim, deixando aberta a possibilidade de […]

BTG avalia que ata veio “dovish”, mas não muda cenário de fim de cortes em 2026

A ata do Comitê de Política Monetária sinalizou uma postura mais flexível, indicando que uma pausa nos cortes de juros não significa o fim do ciclo, permitindo uma possível retomada futura. Essa estratégia visa levar a inflação à meta no primeiro trimestre de 2028, sem a necessidade de cortes consecutivos.

A autoridade monetária busca deslocar a percepção do mercado para um cenário de pausa com possibilidade de novos cortes, preservando flexibilidade. A ata reforça uma função de reação mais branda, aceitando uma convergência mais lenta da inflação para evitar movimentos abruptos na taxa de juros e volatilidade econômica.

Apesar do tom mais brando, o diagnóstico econômico permanece cauteloso, destacando a resiliência da atividade, o mercado de trabalho aquecido e a inflação acima da meta. O balanço de riscos para a inflação continua assimétrico para cima, com expectativas inflacionárias desancoradas, inclusive para 2028.

<html> <head></head> <body> O Gabinete de Segurança Institucional (GSI) publicou uma edição extra do Diário Oficial da União (DOU) nesta segunda-feira (22) para corrigir portaria de nomeação de militares para a Secretaria de Segurança Presidencial. O documento havia trazido inicialmente <a>o major “Fulano de Tal” e o tenente “Cicrano de Tal”</a>, nomes fictícios, como assistentes. Com a retificação, foram designados os sargentos da Marinha Márcio Adriano Leite, Francisco Marcone Filho e Thiago Carneiro do Nascimento, além da sargento do Exército Beatriz Barbio. A assinatura da portaria é do diretor do departamento de gestão do GSI, Vinícius Damasceno do Nascimento. Os quatro militares foram indicados para exercerem a função de assistentes na Secretaria de Segurança Presidencial do GSI. Eles ficam dispensados das funções que atualmente ocupam e passam a receber Gratificação de Representação da Presidência da República, código Nível IV. Segundo o Sistema de Organização e Inovação Institucional do Governo Federal (Siorg), o valor do benefício é de R$ 1.337,09. Antes da publicação da edição extra, o GSI informou que o erro havia sido identificado e que a correção seria feita em edição seguinte do Diário Oficial da União. O Gabinete de Segurança Institucional é um dos órgãos integrantes da Presidência da República e presta assistência direta ao presidente, especialmente quanto a assuntos militares e de segurança. Entre as atribuições estão a segurança pessoal do presidente e do vice e seus familiares e residências. </body></html>

O Gabinete de Segurança Institucional (GSI) publicou uma edição extra do Diário Oficial da União (DOU) nesta segunda-feira (22) para corrigir portaria de nomeação de militares para a Secretaria de Segurança Presidencial. O documento havia trazido inicialmente o major “Fulano de Tal” e o tenente “Cicrano de Tal”, nomes fictícios, como assistentes. Com a retificação, […]

GSI corrige portaria que nomeava ‘Fulano de Tal’ e ‘Cicrano de Tal’ para segurança presidencial

O Gabinete de Segurança Institucional (GSI) retificou uma portaria no Diário Oficial da União, corrigindo a nomeação de militares para a Secretaria de Segurança Presidencial. Inicialmente, o documento apresentava nomes fictícios para os assistentes.

A correção designou quatro sargentos – três da Marinha e um do Exército – para as funções de assistentes. Eles serão dispensados de suas atribuições anteriores e passarão a receber uma Gratificação de Representação da Presidência da República.

O GSI, órgão de assistência direta à Presidência em assuntos militares e de segurança, já havia identificado o erro e prometido a retificação.

<html> <head></head> <body> O <a>Ministério da Agricultura</a> atribuiu os bloqueios no orçamento do Programa de Subvenção ao Prêmio do Seguro Rural (PSR) à necessidade de cumprimento das regras fiscais, mas evitou descartar a possibilidade de reversão total ou parcial do contingenciamento. A pasta bloqueou R$ 461,7 milhões do programa para 2026, de pouco mais de R$ 1 bilhão previstos no plano original. Conforme mostrou a Broadcast (sistema de notícias em tempo real do Grupo Estado) na semana passada, o setor segurador articula uma pressão em Brasília para tentar reverter a redução orçamentária dos subsídios ao instrumento, considerado fundamental para ampliar a cobertura securitária no agronegócio. Em nota ao Broadcast, o ministério informou que mantém diálogo com as seguradoras e reconheceu que a indisponibilidade dos recursos deverá afetar a abrangência de cobertura do programa no campo. Questionado sobre a possibilidade de o Plano Safra 2026/2027 incluir medidas específicas ao seguro rural, a pasta se limitou a dizer que o programa busca “assegurar previsibilidade, continuidade do crédito rural e adequação dos instrumentos de apoio à realidade produtiva do setor agropecuário”. Em relação ao projeto de lei que impede o contingenciamento do orçamento do PSR, o ministério comentou que a transformação da despesa com a subvenção em gasto obrigatório tende a conferir maior previsibilidade à execução da política pública, “favorecendo a ampliação gradual da área segurada e o fortalecimento do mercado de seguros rurais em todas as regiões do País”. De autoria da senadora Tereza Cristina (PP-MS), o texto foi aprovado na Câmara dos Deputados e voltará ao Senado. </body></html>

O Ministério da Agricultura atribuiu os bloqueios no orçamento do Programa de Subvenção ao Prêmio do Seguro Rural (PSR) à necessidade de cumprimento das regras fiscais, mas evitou descartar a possibilidade de reversão total ou parcial do contingenciamento. A pasta bloqueou R$ 461,7 milhões do programa para 2026, de pouco mais de R$ 1 bilhão […]

Bloqueio no orçamento do PSR busca cumprir restrições fiscais, diz Ministério da Agricultura

O Ministério da Agricultura justificou os bloqueios no orçamento do Programa de Subvenção ao Prêmio do Seguro Rural (PSR) pela necessidade de cumprir regras fiscais, mas não descartou a reversão do contingenciamento. A pasta bloqueou R$ 461,7 milhões do programa para 2026, de um total de R$ 1 bilhão.

O setor segurador busca reverter essa redução, considerada crucial para expandir a cobertura no agronegócio. O ministério reconhece que a indisponibilidade de recursos afetará a abrangência do programa e mantém diálogo com as seguradoras.

Sobre um projeto de lei que impede o contingenciamento do PSR, o ministério vê a medida como um fator de previsibilidade, favorecendo a ampliação da área segurada e o fortalecimento do mercado de seguros rurais.

<html> <head></head> <body> O ex-presidente <a>Jair Bolsonaro</a>(PL), preso por tentativa de golpe de Estado, presta depoimento à Polícia Civil do Distrito Federal nesta terça-feira (23), sobre a <a>arma de fogo apreendida</a>em uma blitz de trânsito em Brasília (DF). O depoimento está marcado para as 15h, presencialmente, no condomínio onde o ex-presidente cumpre pena. A arma foi apreendida na segunda-feira passada, 15 de junho, no carro de um militar do Gabinete de Segurança Institucional (GSI) cedido para atuar na segurança do ex-presidente. Ele disse à Polícia Civil que a arma estava sendo transportada porque precisava de reparos. O ministro <a>Alexandre de Moraes</a>, do <a>Supremo Tribunal Federal</a>(STF), relator da execução penal de Bolsonaro, pediu esclarecimentos à defesa e questionou a necessidade de reparos na pistola “às vésperas do encerramento” da prisão domiciliar humanitária, cujo prazo termina nesta quinta-feira (25). Os advogados de Bolsonaro confirmaram que o equipamento pertencia ao ex-presidente. Segundo a defesa, o registro da arma está regular no Sistema de Gerenciamento de Armas do Exército (Sigma). Ainda segundo a defesa, como o ex-presidente está sob tratamento de medicamentos que podem “afetar sua cognição”, o equipamento foi desativado “sem seu conhecimento prévio”. </body></html>

O ex-presidente Jair Bolsonaro (PL), preso por tentativa de golpe de Estado, presta depoimento à Polícia Civil do Distrito Federal nesta terça-feira (23), sobre a arma de fogo apreendida em uma blitz de trânsito em Brasília (DF). O depoimento está marcado para as 15h, presencialmente, no condomínio onde o ex-presidente cumpre pena. A arma foi […]

Bolsonaro presta depoimento à polícia do Distrito Federal sobre arma de fogo apreendida em blitz

Um ex-presidente, atualmente sob custódia, prestará depoimento à Polícia Civil do Distrito Federal sobre uma arma de fogo apreendida em uma blitz de trânsito. O incidente ocorreu quando a arma foi encontrada no carro de um militar do Gabinete de Segurança Institucional, que alegou estar transportando-a para reparos.

A apreensão gerou questionamentos por parte de um ministro do Supremo Tribunal Federal, que solicitou esclarecimentos sobre a necessidade de reparos na pistola às vésperas do término da prisão domiciliar do ex-presidente.

A defesa confirmou que a arma pertencia ao ex-presidente e que seu registro estava regular. Alegaram ainda que, devido ao tratamento medicamentoso do ex-presidente, o equipamento foi desativado sem seu conhecimento prévio.

<html> <head></head> <body> Quem gosta de comprar imóveis comerciais para gerar renda recorrente com aluguel se deu bem em maio. Os preços da locação de salas e conjuntos comerciais subiram 1,48% no mês, registando o maior avanço mensal desde abril de 2012, quando o aumento foi de 2,07%, segundo dados divulgados pelo Índice FipeZAP. O desempenho mensal também ficou acima da inflação medida pelo IPCA, que foi de 0,58% no período, e também superou a variação positiva de 0,84% do IGP-M. Já os valores de venda dos imóveis corporativos apresentaram valorização mais moderada, de apenas 0,20% no mês passado. Entre as dez cidades monitoradas pelo levantamento, Brasília liderou a alta dos aluguéis, com valorização de 3,48%, seguida por Rio de Janeiro (3,31%), Curitiba (2,01%) e Belo Horizonte (1,62%). No mercado de compra e venda, o maior avanço foi observado em Florianópolis, onde os preços subiram 1,15%, à frente de Curitiba (0,47%), Campinas (0,41%) e Rio de Janeiro (0,30%). <h2 class="wp-block-heading" id="h-de-olho-no-retorno-para-quem-investe-em-imoveis-para-alugar">De olho no retorno para quem investe em imóveis para alugar</h2> Embora a inflação dos aluguéis tenha batido recorde, a rentabilidade desse investimento ainda não supera o inimigo dos ativos de renda variável: os juros. A medida da rentabilidade rental yield calculada pelo Índice FipeZAP mostra que o retorno médio anualizado do aluguel de imóveis comerciais atingiu a marca de 7,47% ao ano. Com o resultado, o segmento se manteve acima da rentabilidade projetada para a locação de imóveis residenciais, que foi de 6,11% ao ano. Porém, ambas as taxas se mantiveram abaixo do retorno médio projetado de aplicações financeiras atrelados à taxa de juros real, que segue em patamares historicamente elevados, de cerca de 9%. Considerando as dez localidades em que os preços de imóveis comerciais são acompanhados, as taxas de retorno anualizadas foram as seguintes: <ul class="wp-block-list"> <li>Salvador: 11,28% ao ano;</li> <li>Campinas: 8,83% ao ano;</li> <li>Rio de Janeiro: 7,78% ao ano;</li> <li>Brasília: 7,60% ao ano;</li> <li>São Paulo: 7,28% ao ano;</li> <li>Niterói: 6,91% ao ano;</li> <li>Florianópolis: 6,73% ao ano;</li> <li>Belo Horizonte: 6,66% ao ano;</li> <li>Porto Alegre: 6,48% ao ano; e</li> <li>Curitiba: 6,10% ao ano.</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading" id="h-aluguel-comercial-em-2026-vs-inflacao">Aluguel comercial em 2026 vs. inflação</h2> Por outro lado, a locação de imóveis segue protegendo o patrimônio do investidor contra a inflação de 2026. Nos cinco primeiros meses deste ano, os preços do aluguel de salas e conjuntos comerciais avançaram 5,37%. Já o IPCA acumulou alta de 3,20% nesse intervalo, enquanto o IGP-M, de 3,79%. No entanto, os valores de venda ficaram para trás, registrando alta de 1,09%. Já na análise dos últimos 12 meses, o aluguel corporativo registrou valorização de 10,6%, mais que o dobro da inflação oficial do período, que foi de 4,72%. Na mesma base, os preços de venda avançaram 2,26%. <h2 class="wp-block-heading" id="h-quanto-custa-um-imovel-comercial">Quanto custa um imóvel comercial?</h2> De acordo com o FipeZAP, o valor médio de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados atingiu R$ 8.756/m² em maio. São Paulo continua liderando o ranking dos imóveis mais caros, com valor médio de R$ 10.539 por metro quadrado, seguida por Curitiba (R$ 9.169/m²) e Florianópolis (R$ 9.019 por metro quadrado). No mercado de locação, o aluguel médio nacional ficou em R$ 52,65 por metro quadrado. Nesse segmento, São Paulo também aparece na liderança, com preço médio de R$ 60,99/m², à frente de Rio de Janeiro (R$ 54,89/m²) e Salvador (R$ 53,23 por metro quadrado). *Com informações do Money Times. </body></html>

As taxas se mantiveram abaixo do retorno médio projetado de aplicações financeiras atrelados à taxa de juros real, que segue em patamares historicamente elevados

Aluguel de imóveis comerciais tem maior alta em 14 anos, mas rentabilidade ainda perde para os juros, mostra FipeZAP

O mercado de imóveis comerciais para aluguel registrou um forte crescimento, com os preços de locação de salas e conjuntos comerciais subindo 1,48% no mês, o maior avanço desde abril de 2012. Esse desempenho superou a inflação medida pelo IPCA e IGP-M. Os valores de venda, por sua vez, tiveram uma valorização mais modesta de 0,20%.

Apesar da alta nos aluguéis, a rentabilidade anualizada do investimento em imóveis comerciais, de 7,47%, ainda fica abaixo do retorno de aplicações financeiras atreladas à taxa de juros real, que se mantém em patamares elevados. No entanto, a locação de imóveis tem se mostrado eficaz na proteção do patrimônio contra a inflação, superando o IPCA e o IGP-M nos últimos meses e nos últimos 12 meses.

O valor médio de venda de imóveis comerciais atingiu R$ 8.756/m², com São Paulo liderando o ranking dos mais caros. No mercado de locação, o aluguel médio nacional foi de R$ 52,65/m², também com São Paulo na frente.

<html> <head></head> <body> Não é novidade que as <a>companhias aéreas</a> vêm reduzindo cada vez mais o seu serviço de bordo. Snacks industrializados e de baixa qualidade nutricional passaram a substituir os lanches. Já a variedade de bebidas se limita, muitas vezes, apenas a um copo de água. Essa mudança ficou evidente nos voos domésticos brasileiros no decorrer dos últimos, mas também ocorre no cenário internacional. O caso mais recente envolve a Hawaiian Airlines, que anunciou o fim das refeições gratuitas na classe econômica em voos do Havaí para a porção continental dos Estados Unidos a partir de 1º de julho. Mas isso não significa que os passageiros passarão fome. Isso porque eles poderão comprar as suas refeições em um cardápio de pré-venda. Os preços variam entre US$ 10 a US$ 17 e a refeição pode ser escolhida de duas semanas até 20 horas antes do voo. Segundo a companhia, a medida integra um novo serviço a bordo, oferecendo aos viajantes uma maior escolha, melhor qualidade e conexão mais profunda com o Havaí. Mas será que é só isso que está por trás da decisão da Hawaiian Airlines? <h2 class="wp-block-heading" id="h-a-justificativa-da-hawaiian">A justificativa da Hawaiian</h2> A cobrança de refeições de bordo, a qual a companhia se refere como o seu “novo programa gastronômico”, é uma parceria entre a Hawaiian e o Chef Simeon, um chef amplamente conhecido em Maui. Segundo a <a>empresa</a>, o cardápio é elaborado e, ancoradas na cultura havaiana, as refeições são preparadas com ingredientes locais frescos até 12 horas antes de cada voo. Ao longo do ano, os itens serão revezados para introduzir novos pratos e manter a sazonalidade das opções. Seria uma forma de não só demonstrar hospitalidade, mas também de atender às preferências e necessidades alimentares dos clientes. A empresa também diz visar à sustentabilidade, uma vez que a produção sob demanda reduziria o desperdício de alimentos e embalagens.&nbsp; Caso não queiram investir na experiência, serão servidos para os passageiros da classe econômica uma bebida de “boas-vindas”, biscoitos amanteigados, doces e chips de cebola havaianos. Não integrarão o programa os voos de Nova York para o Havaí — com cerca de 10 horas de duração —, nos quais os passageiros receberão refeições de cortesia no primeiro trecho da viagem. No entanto, em voos com conexão, essa exceção deixará de valer. <h2 class="wp-block-heading" id="h-um-movimento-do-setor-todo">Um movimento do setor todo</h2> A Hawaiian Airlines não é a primeira a eliminar a oferta de alimentos gratuitos. A companhia australiana Virgin Australia e a americana Delta, por exemplo, também fizeram o mesmo, reduzindo drasticamente o serviço de bordo. No <a>Brasil</a>, não há regulamentação específica sobre o tema, o que desobriga as companhias aéreas de fornecer alimentação em voos nacionais e internacionais. <ul class="wp-block-list"> <li>LEIA TAMBÉM: <a>Pior aeroporto da Europa fica em destino favorito de brasileiros; saiba qual é - Seu Dinheiro</a></li> </ul> <div class="wp-block-simulador-consignado" style="margin:20px 0;padding:0 10px;"> <iframe src="https://www.seudinheiro.com/app/themes/seudinheiro/pan/simulador_consignado/index.php?v=20260609" style="width:100%;border:none;min-height:640px;" loading="lazy" scrolling="no" title="Simulador Empréstimo Consignado Privado" data-simulador-consignado-iframe></iframe> </div> *Sob supervisão de Ricardo Gozzi. </body></html>

Cortes no serviço de bordo de mais uma companhia aérea refletem mudanças no modelo de negócios do setor

Mais uma companhia aérea corta refeições na classe econômica e passa a cobrar por elas

Companhias aéreas têm reduzido o serviço de bordo, substituindo lanches por snacks e limitando bebidas. Essa tendência, já observada em voos domésticos, agora se estende a rotas internacionais, com uma empresa anunciando o fim das refeições gratuitas na classe econômica em voos específicos.

Os passageiros poderão adquirir refeições pré-encomendadas, com preços variando. A empresa justifica a mudança como parte de um novo serviço que visa oferecer mais opções, melhor qualidade e uma conexão cultural, com cardápios elaborados por um chef renomado e preparados com ingredientes locais frescos.

Essa medida reflete um movimento mais amplo do setor, onde outras companhias também eliminaram a oferta de alimentos gratuitos. No Brasil, a ausência de regulamentação específica desobriga as empresas de fornecer alimentação em voos.

<html> <head></head> <body> O mercado imobiliário comercial de 2026 vem apontando para uma forte consolidação nos grandes centros e uma alta valorização em capitais com eventos sazonais e turismo expressivos. São Paulo (SP) por exemplo é conhecida pela intensa demanda por locações de negócios, com um valor de metro quadrado já bem elevado em regiões consolidadas, como Itaim Bibi e Pinheiros. Já o Rio de Janeiro (RJ) tem pontos valorizados, como o bairro nobre e comercial do Leblon, cujo metro quadrado é quase duas vezes mais caro que no Itaim Bibi, em São Paulo. A capital carioca é foco de marcas consolidadas e comércios focados em turismo de luxo e serviços corporativos de ponta. Essas duas cidades, entretanto, não figuram no topo do Índice FipeZAP. Conforme aponta a pesquisa, os preços de locação de salas e conjuntos comerciais subiram 0,55% em abril (referência dos dados mais recentes divulgados pela instituição), além de um aumento médio de 9,66% no intervalo de 12 meses. <h2 class="wp-block-heading" id="h-cidades-registram-altas-nos-precos-de-imoveis-e-alugueis-comerciais">Cidades registram altas nos preços de imóveis e aluguéis comerciais</h2> A pesquisa também acompanha a variação de preço nos maiores municípios brasileiros, registrando aquelas em que houve maior delta. Do ponto de vista da alta de preços de venda, as três melhores cidades brasileiras para alugar estabelecimentos comerciais foram: <ul class="wp-block-list"> <li>Curitiba (+0,96%);</li> <li>Porto Alegre (+0,84%);</li> <li>Campinas (+0,78%).</li> </ul> Quanto à locação de espaços comerciais, os resultados por município foram: <ul class="wp-block-list"> <li>Salvador (+3,27%);</li> <li>Curitiba (+1,82%);</li> <li>Florianópolis (+0,98%).</li> </ul> Para investidores que buscam adquirir imóveis para investir, a alta dos preços pode representar um desafio. Porém, esse cenário também pode favorecer a valorização de fundos imobiliários (FIIs) – especialmente de renda urbana. <h2 class="wp-block-heading" id="h-comprar-um-imovel-comercial-veja-outra-maneira-de-buscar-as-valorizacoes">Comprar um imóvel comercial? Veja outra maneira de buscar as valorizações</h2> Os FIIs de renda urbana têm o portfólio concentrado em ativos comerciais localizados em regiões estratégicas. Dessa forma, os investidores podem capturar a valorização dos ativos e o aumento dos aluguéis, sem exigir o desembolso de um valor alto para a aquisição direta de um imóvel. Em cidades com forte valorização dos aluguéis, como Curitiba (PR), que se destacou entre as maiores altas do levantamento do FIPE Zap, comprar os imóveis comerciais individualmente pode ser um compromisso financeiro significativo. Por isso, os fundos de renda urbana são uma alternativa mais acessível, que permite que o investidor aloque parte do seu patrimônio na categoria de imóveis. Além disso, eles podem oferecer vantagens como diversificação, maior liquidez e menor necessidade de capital inicial. Tomando como exemplo a cidade de Curitiba, existem fundos de renda urbana com participação em ativos como supermercados, agências bancárias e farmácias. Três deles, em específico, estão inclusive citados no novo e-book “Raio-X da Renda Urbana”. <ul class="wp-block-list"> <li>Veja mais: Como funciona o mercado de renda urbana? Qual a diferença entre ele e outros segmentos de FIIs? Em quase FIIs investir nesse setor? <a>Confira em relatório gratuito.</a></li> </ul> No documento, disponibilizado pela equipe do Money Times, o investidor pode se aprofundar nas oportunidades que esses ativos oferecem e entender mais sobre: <ul class="wp-block-list"> <li>Características dos fundos de renda urbana;</li> <li>Vantagens e desafios do segmento;</li> <li>A diferença entre esta classe e outros FIIs;</li> <li>Fatores de atenção na análise dos fundos;</li> <li>Três FIIs do segmento com relevância na bolsa brasileira.</li> </ul> O “Raio-X da Renda Urbana” pode ser acessado de forma gratuita clicando no botão abaixo: <h2 class="wp-block-heading has-text-align-center" id="h-quero-ler-o-raio-x-da-renda-urbana"><a>QUERO LER O RAIO-X DA RENDA URBANA</a></h2> Disclaimer: Investimentos envolvem riscos e podem causar perdas ao investidor. Certifique-se dos riscos e se o investimento faz sentido para o seu perfil antes de investir. Não há garantia de retorno. Retornos passados não garantem retornos futuros. <a id="_msocom_1"></a> </body></html>

Não é São Paulo, nem Rio de Janeiro, confira as cidades onde os espaços comerciais mais valorizaram e como investir nelas sem precisar comprar um imóvel.

As três melhores cidades para alugar estabelecimentos comerciais em 2026

O mercado imobiliário comercial projeta forte consolidação em grandes centros e valorização em capitais com turismo expressivo. Cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, com alta demanda por locações de negócios e valores de metro quadrado elevados, são exemplos dessa tendência.

Apesar da valorização nessas metrópoles, o Índice FipeZAP aponta que outras cidades registraram as maiores altas nos preços de venda e locação de imóveis comerciais. Curitiba, Porto Alegre e Campinas se destacaram na venda, enquanto Salvador, Curitiba e Florianópolis lideraram na locação.

Para investidores, a alta dos preços pode impulsionar fundos imobiliários de renda urbana, que oferecem uma alternativa acessível para capturar a valorização dos ativos e o aumento dos aluguéis, com vantagens como diversificação e menor capital inicial.

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