PATRIA RENDA URBANA - FII - RESPONSABILIDADE LTDA.

O Itaú BBA não realizou alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de abril, que segue composta por 13 ativos. Em relatório, o banco afirmou que continua com preferência por FIIs de papel, mesmo em um cenário de queda da Selic, baseado na projeção de juros ainda elevados ao final do […]

A carteira recomendada de fundos imobiliários permanece inalterada, com foco em FIIs de papel, mesmo com a queda da Selic. A preferência se justifica pela projeção de juros ainda elevados, favorecendo fundos de recebíveis indexados ao CDI. Ativos atrelados ao IPCA também são vistos como vantajosos, diante da estimativa de inflação e riscos no horizonte.

Fundos de tijolo apresentam fundamentos sólidos e ciclos operacionais positivos, mas são mais sensíveis à reprecificação das curvas de juros. Apesar da volatilidade, há espaço para valorização devido ao desconto das cotas e à expectativa de redução da taxa de desconto. A seleção prioriza veículos de alta liquidez, gestão experiente e portfólios de qualidade.

A carteira apresenta um dividend yield atrativo, superando o Tesouro IPCA+. Em relação ao desempenho, a carteira superou o IFIX no mês anterior e no acumulado do ano.

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