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<html> <head></head> <body> Sextou nos mercados. As negociações na China e nos Estados Unidos estão fechadas, o que facilita o acompanhamento do investidor, e o dia termina com a partida entre o Brasil e o Haiti, às 21h30. Diversos brasileiros se reunirão para assistir ao jogo. Neymar, no entanto, não estará presente. Ele ficou em Nova Jersey, enquanto a seleção viajou para a Filadélfia, para terminar de se recuperar de uma lesão. O jogador poderá entrar em campo na semana que vem, no jogo contra a Escócia. Essa é provavelmente a última Copa do atacante; também será a despedida de Messi e Cristiano Ronaldo. Nos últimos tempos, a bolsa de valores também assistiu a diversas despedidas. Mills (MILS3), Desktop (DESK3), Gol (GOLL54) e Brava Energia (BRAV3) são algumas das empresas que estão no processo de dar adeus à B3. Outra companhia que pode eventualmente ser dissolvida é a Cosan (CSAN3). Na teleconferência do balanço do primeiro trimestre, o CEO Marcelo Martins disse ser “bastante razoável” assumir que a empresa deixaria de existir em um horizonte de três a cinco anos. Esse seria um resultado possível da reorganização da holding, com vendas de ativos, o IPO de sua subsidiária Compass (PASS3) e outros movimentos. Mas, assim como ainda dá tempo de ver os atacantes em campo nessa Copa, ainda é possível investir nesse negócio, ainda que ele possa deixar de existir. <a>O colunista do Seu Dinheiro Ruy Hungria detalha os riscos e oportunidades de aplicar seu dinheiro na holding nesta coluna aqui.</a> <h2 class="wp-block-heading" id="h-ipca-8-oportunidade-de-dobrar-o-patrimonio-ou-sinal-de-alerta">IPCA+ 8%: Oportunidade de dobrar o patrimônio ou sinal de alerta?</h2> Um investimento considerado um dos mais seguros do Brasil está chamando a atenção do mercado ao oferecer retornos que podem superar a inflação em mais de 8% ao ano. A oportunidade está nos títulos do Tesouro Direto atrelados ao IPCA, que voltaram a negociar com taxas raramente vistas nos últimos anos. Ao mesmo tempo, a alta rentabilidade também levanta dúvidas como: <ul class="wp-block-list"> <li>Por que o Tesouro IPCA está pagando tanto?</li> <li>O que isso revela sobre a economia brasileira?</li> <li>E será que essa é uma oportunidade para travar uma rentabilidade elevada por muitos anos ou um sinal de alerta para o investidor?</li> </ul> No Seu Dinheiro Explica desta semana, mostramos como funcionam os títulos indexados à inflação, por que suas taxas dispararam recentemente e quais os riscos e vantagens de investir nesse tipo de ativo. <a>Confira!</a> <figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"> <div class="wp-block-embed__wrapper"> <iframe loading="lazy" title="Tesouro IPCA+ paga mais de 8% ao ano: por que as taxas dispararam?" width="500" height="281" src="https://www.youtube.com/embed/jAB7WzDlc-4?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> </div> </figure> <h2 class="wp-block-heading" id="h-esquenta-dos-mercados">Esquenta dos mercados</h2> Era bom demais para ser verdade. O acordo de paz entre EUA e Irã pareceu ser o início do fim do conflito entre os dois países, porém, ontem, as tensões voltaram a carregar os ares. O vice-presidente dos EUA, J.D. Vance, adiou a viagem que faria à Suíça, onde daria início nesta sexta-feira a uma nova rodada de negociações sobre o programa nuclear do Irã. Já o governo persa decidiu não enviar uma delegação à Suíça por causa da campanha militar que Israel mantém no território do Líbano. As incertezas levaram os preços do petróleo a subir nesta madrugada. Porém, no decorrer do pregão, os contratos futuros do Brent voltaram a registrar perdas. Na Ásia, as bolsas fecharam a sessão de hoje entre altas e baixas, enquanto os mercados chineses permaneceram fechados em meio a um feriado no país. Wall Street também não contará com negociações hoje devido a um feriado nacional. Por lá, o país comemora o Juneteenth, que celebra a abolição da escravidão no país. Já as bolsas europeias iniciam o dia sem uma direção única, enquanto os investidores digerem uma reviravolta na política britânica. O prefeito trabalhista da Grande Manchester, Andy Burnham, venceu ontem uma eleição especial para o Parlamento do Reino Unido. O resultado coloca o político em posição de desafiar o primeiro-ministro Keir Starmer pela liderança do país. Starmer está sob pressão para renunciar desde que o Partido Trabalhista foi derrotado nas eleições locais e regionais britânicas no início de maio. No Brasil, o dia não conta com feriado, mas o clima é de festa. Em meio a uma agenda econômica esvaziada, as atenções se voltam para a seleção, que joga contra o Haiti hoje em mais uma disputa da Copa do Mundo. <h2 class="wp-block-heading" id="h-outros-destaques-do-seu-dinheiro">Outros destaques do Seu Dinheiro:</h2> SOLO TRIP <a>São Paulo está entre as 10 melhores cidades do mundo para viajar sozinho; veja ranking.</a> Levantamento da GuruWalk analisou reservas de 150 destinos populares e elegeu os principais para solo trips; saiba quais são. CUSTO-BENEFÍCIO <a>Vinho que custa menos que um drinque em São Paulo acaba de ganhar ouro em um concurso internacional.</a> Produzido no Valle Central chileno, o rótulo superou milhares de concorrentes no Concours Mondial de Bruxelles 2026, uma das avaliações mais rigorosas da indústria do vinho. RENDA FIXA <a>Selic caiu, mas Tesouro Direto disparou: IPCA+ renova recorde ao pagar 8,5% de retorno acima da inflação.</a> Taxas sobem após mercado entender que o Copom deixou mensagem aberta para novos cortes nos juros no futuro. COMENDO PELAS BEIRADAS? <a>Quem é o novo ‘dono do pedaço’ no Pão de Açúcar? Bilionário que superou os Coelho Diniz já foi punido pela CVM e trava batalha com o filho.</a> Com fortuna estimada em R$ 3,8 bilhões, Silvio Tini assumiu a maior fatia acionária do GPA (PCAR3) após o fim da poison pill; investidor acumula passagens por algumas das principais empresas da bolsa, uma punição por insider trading e uma disputa familiar bilionária na Justiça. VIRADA DE CHAVE <a>Por que o BofA acredita que o “desconto Cosan” pode estar perto do fim — e vê até 70% de potencial de alta nas ações CSAN3.</a> Após ser penalizada por dívida alta, juros elevados e uma estrutura complexa, a holding de Rubens Ometto pode estar entrando em uma nova fase, segundo o banco. O MOTOR QUE NÃO TRAVA <a>Nem a Selic alta freou: Brasil lidera fusões e aquisições entre latinos e amplia vantagem sobre o México.</a> País respondeu sozinho por quase metade das fusões e aquisições da região em 2025; veja o que está por trás. ATENÇÃO, ACIONISTA <a>Dividendos e JCP: Cemig (CMIG4), Renner (LREN3), Neoenergia (NEOE3) e Copasa (CSMG3) liberam mais de R$ 1,2 bilhão; JBS (JBSS32) detalha pagamento de provento.</a> Os proventos incluem juros sobre o capital próprio (JCP) e dividendos para acionistas e detentores de BDRs, com datas de corte já definidas. MAIS CONSUMO <a>Blindado contra juros e com recorde de faturamento: especialistas dizem qual é o setor campeão da Copa do Mundo.</a> Este setor deve ter um crescimento de 15,7% no faturamento em relação à Copa de 2022, com a cifra de R$ 2,42 bilhões em junho e julho. TOUROS E URSOS #275 <a>Retornos acima de 100% do CDI com crédito privado? O que está por trás do crescimento dos FIDCs.</a> No Touros e Ursos desta semana, Daniel Belem, gestor de fundos estruturados de crédito da BTG Asset, fala sobre a oportunidade que esse instrumento de renda fixa oferece. ALERTA <a>CEO da Nvidia alerta para mudanças permanentes no modo de vida da população com o uso da IA.</a> A adaptação da sociedade à inteligência artificial reacende o debate sobre a atuação do Estado americano no setor privado. DA TV PARA AS REDES <a>Acompanhando a tendência dos consumidores brasileiros, agências publicitárias focam investimentos na internet.</a> Verbas publicitárias do primeiro semestre são direcionadas para conteúdos da internet. COMBUSTÍVEIS <a>Magda Chambriard revela nova meta da Petrobras (PETR4) — e tem a ver com o diesel.</a> Segundo CEO, a estatal pretende ampliar a capacidade de refino para reduzir a necessidade de importação de diesel de 29% para 15%; companhia também confirmou o recebimento da primeira parcela do programa federal de subvenção ao combustível. ESPORTE E DINHEIRO <a>CazéTV vira vitrine de uma transformação bilionária: mercado de mídia esportiva no Brasil pode mais que dobrar, diz Itaú BBA.</a> Com todos os jogos da Copa do Mundo de 2026 em sua programação, plataforma simboliza a migração das transmissões esportivas para o digital; banco vê potencial para o mercado brasileiro de direitos de mídia chegar a até R$ 12 bilhões. LUXO NA CARTEIRA <a>Nova fase da JHSF (JHSF3) pode trazer valorização de até 40% na bolsa, diz BBI; veja o que pode impulsionar a ação.</a> Para o banco, a empresa está saindo do modelo baseado em desenvolvimento imobiliário para uma plataforma de renda recorrente, com maior previsibilidade, melhor conversão de caixa e menor percepção de risco. ANVISA <a>Anvisa proíbe uso de lotes de antibióticos e ordena recolhimento.</a> Lotes de antibióticos e medicamentos manipulados deverão ser retirados do mercado após determinação da Anvisa. LEILÕES <a>Banco do Itaú tem leilão de 118 imóveis disponíveis com até 63% de desconto.</a> Em estados do Norte ao Sul do Brasil, no total, estão disponíveis 118 imóveis no leilão promovido pelo Banco Itaú. DE VOLTA AO JOGO <a>Copasa (CSMG3) convocada: BTG vê ação como futura máquina de dividendos — e ainda enxerga 44% de potencial de alta.</a> Banco retoma cobertura da ação da companhia mineira recém-privatizada e vê espaço para ganhos de eficiência que ainda não aparecem totalmente no preço. DESEMBARQUE NO BRASIL <a>Time Out Market: um dos mercados gastronômicos mais famosos do mundo vai abrir em São Paulo.</a> Presente em cidades como Lisboa, Nova York e Dubai, o famoso mercado desembarca na capital paulista em 2027 em sua primeira operação na América Latina. INTERESSADAS <a>Quem quer um pedaço da Raízen (RAIZ4)? Quatro gestoras entram na corrida com IG4 para comprar dívidas, diz jornal.</a> Vale pontuar que essas cinco gestoras são conhecidas pela atuação com ativos problemáticos, e teriam planos para reerguer a Raízen. NOVO CONCEITO <a>Restaurante para de cobrar seus clientes pela comida e começa a lucrar mais do que antes.</a> Restaurante em Minneapolis adota modelo sem cobrança, critica sistema tradicional e gera reações diversas entre clientes. DO PIX ÀS CARTEIRAS DIGITAIS <a>A revolução do Pix ficou maior do que o próprio Pix? Brasil deixou o dinheiro vivo para trás — e agora lidera a transformação dos pagamentos.</a> Pix, carteiras digitais e bancarização recorde colocam o Brasil entre os líderes globais da transformação financeira; entenda. TEM FUNDAMENTO <a>Todo mundo sabe o que é: os detalhes da pesquisa que subsidiou o reconhecimento do Pix como marca de alto renome.</a> Pesquisa realizada pela consultoria CP2 e publicada pelo Banco Central (BC) mostra, entre outros detalhes, que quase 9 em cada 10 brasileiros reconhecem a marca Pix. APOSENTADORIA <a>CEO da BlackRock faz alerta sobre aposentadoria: “quase ninguém está preparado”.</a> A maioria das pessoas se preocupa em quanto guardar, mas o bilionário chama atenção para outra etapa do processo. DO FOGÃO À GESTÃO <a>Este empreendedor transformou uma dor dos restaurantes em um negócio que fatura R$ 100 mil por mês.</a> Após passar por cozinhas renomadas, André Silva criou empresa que assume áreas administrativas de restaurantes e hoje atende nove casas em São Paulo. HORA DE COMPRAR? <a>VISC11 recicla portfólio, e BTG vê oportunidade para encher o carrinho; entenda por que o FII chama a atenção do bancão.</a> O FII vendeu cinco ativos para o Patria Malls (PMLL11), e a operação pode destravar R$ 60 milhões. Porém, não é apenas a alienação que sustenta a tese do VISC11. NOVO FÔLEGO <a>Cem anos com corpinho de 20: Pilates se reinventa e vive novo auge um século após sua criação.</a> Especialistas explicam as diferentes vertentes do método, os benefícios terapêuticos e os cuidados essenciais antes de começar a praticar. </body></html>

Holding de Ometto ficará cada vez mais enxuta, com vendas de ativos e de participações nas suas subsidiárias. Entenda se ainda vale a pena aplicar parte do seu dinheiro na companhia e quais são os riscos e as oportunidades

Ainda dá tempo de ver Neymar jogar e de investir na Cosan (CSAN3), acordo entre EUA e Irã sobe no telhado e o que mais você precisa saber hoje

<html> <head></head> <body> O BTG Pactual manteve a recomendação de compra para o fundo imobiliário <a>Vinci Shopping Centers</a>(<a>VISC11</a>), destacando, em relatório, que a tese de investimento combina três principais pilares: possibilidade de aumento dos dividendos, avanços no processo de desalavancagem e potencial de valorização das cotas na <a>bolsa de valores.</a> O banco atribuiu preço-alvo de R$ 123 para os papéis, o que representa uma perspectiva de alta (upside) superior a 17% em relação à cotação do último fechamento, de R$ 104,99. <div class="tradingview-widget-container"> <div id="820df17 "></div> <script type="text/javascript" src="https://s3.tradingview.com/tv.js"></script> <script type="text/javascript"> new TradingView.MediumWidget( { "customer": "moneytimescombr", "symbols": [ [ "VISC11", "VISC11" ] ], "chartOnly": false, "width": "100%", "height": "300", "locale": "br", "colorTheme": "light", "autosize": false, "showVolume": false, "hideDateRanges": false, "hideMarketStatus": false, "hideSymbolLogo": false, "scalePosition": "right", "scaleMode": "Normal", "fontFamily": "-apple-system, BlinkMacSystemFont, Trebuchet MS, Roboto, Ubuntu, sans-serif", "fontSize": "10", "noTimeScale": false, "valuesTracking": "1", "changeMode": "price-and-percent", "chartType": "line", "container_id": "820df17"} ); </script> </div> <h2 class="wp-block-heading" id="h-portfolio-amplo-novas-aquisicoes-e-reciclagem">Portfólio amplo, novas aquisições e reciclagem</h2> Para o analista Daniel Marinelli, responsável pelo relatório, o VISC11 possui um dos portfólios mais diversificados do segmento de <a>shopping centers</a>, com participação em 32 ativos distribuídos por 15 estados brasileiros, sendo 301 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) própria. Segundo ele, o veículo ampliou, nos últimos meses, a exposição a empreendimentos considerados de maior qualidade. Entre as movimentações destacadas, o especialista cita <a>a aquisição de uma pequena fração no Midway Mall</a>, em Natal, e a <a>compra de 10% do BH Shopping</a>, em Minas Gerais. Marinelli também vê de forma positiva a estratégia de reciclagem de portfólio anunciada pelo fundo. O analista relembra que, recentemente, o VISC11 <a>assinou um acordo</a> para vender participações em cinco shoppings ao fundo imobiliário <a>Patria Malls</a> (<a>PMLL11</a>), em uma transação de aproximadamente R$ 257 milhões, com cap rate (taxa de capitalização) próximo de 8%. “Consideramos esse movimento positivo para recompor a liquidez do FII e reequilibrar a estrutura de capital após um ciclo mais intenso de investimentos”, escreveu. Caso seja concluída, o analista estima que a reciclagem de portfólio poderá gerar cerca de R$ 60 milhões em lucro a serem distribuídos aos cotistas nos próximos meses. Além disso, ele aponta que, com as vendas, o índice de endividamento do fundo poderá recuar para aproximadamente 23%, contra os atuais 27%. “Apesar de o VISC11 ainda precisar de novos esforços de liquidez para cumprir obrigações até 2028, vemos a alienação ao PMLL11 como um primeiro passo importante para reduzir a alavancagem e preservar a flexibilidade financeira”, afirmou Marinelli. <h2 class="wp-block-heading" id="h-operacao-segue-resiliente">Operação segue resiliente</h2> O relatório também aponta que os indicadores operacionais dos shoppings do fundo continuam apresentando evolução positiva. Segundo o BTG, no primeiro trimestre (1T26), o aluguel nas mesmas lojas (SSR) avançou 4,8% na comparação com o mesmo período do ano anterior. Já as vendas nas mesmas lojas (SSS) registraram crescimento de 4,3%. O desempenho, porém, foi considerado mais moderado em termos reais, refletindo um ambiente macroeconômico ainda restritivo em razão dos juros elevados. O banco cita ainda que a taxa de vacância física da carteira do veículo permaneceu em níveis controlados, encerrando março a 5,7%, enquanto a inadimplência líquida ficou em 3,5%. <h2 class="wp-block-heading" id="h-dividendos-e-desconto-atraem-atencao">Dividendos e desconto atraem atenção</h2> Outro ponto destacado pelo BTG é a geração de renda do fundo. Isso porque os proventos distribuídos pelo VISC11 passaram de R$ 0,80 para R$ 0,84 por cota nos últimos meses, o que corresponde a um dividend yield anualizado próximo de 9,6%. Além disso, o fundo negocia, segundo o relatório, a cerca de 0,91 vez seu valor patrimonial (P/VP), com FFO yield (retorno da geração operacional) estimado de 9,8% para este ano e de 10% para 2027. A avaliação é de que esses múltiplos “permanecem atrativos especialmente diante da qualidade e da diversificação do portfólio”. </body></html>

O BTG Pactual manteve a recomendação de compra para o fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11), destacando, em relatório, que a tese de investimento combina três principais pilares: possibilidade de aumento dos dividendos, avanços no processo de desalavancagem e potencial de valorização das cotas na bolsa de valores. O banco atribuiu preço-alvo de R$ 123 […]

Dividendos em alta e potencial de valorização: Por que este fundo imobiliário é compra para o BTG

Um banco de investimento manteve a recomendação de compra para um fundo imobiliário de shopping centers, projetando um preço-alvo que indica um potencial de valorização superior a 17%. A tese de investimento se baseia no aumento dos dividendos, avanço na desalavancagem e valorização das cotas.

O fundo possui um portfólio diversificado em 32 ativos, com recentes aquisições estratégicas em shoppings de maior qualidade. A estratégia de reciclagem de portfólio, com a venda de participações em cinco shoppings, é vista positivamente para recompor a liquidez, gerar lucro e reduzir o endividamento para cerca de 23%.

Os indicadores operacionais do fundo mostram resiliência, com crescimento no aluguel e vendas nas mesmas lojas. A taxa de vacância física e a inadimplência líquida permanecem controladas. A geração de renda é atrativa, com dividendos crescentes e um rendimento anualizado próximo de 9,6%, negociando com desconto em relação ao seu valor patrimonial.

<html> <head></head> <body> O fundo imobiliário <a>Alianza Trust Renda</a> (<a>ALZR11</a>) informou ao mercado, na noite de segunda-feira (8), a intenção de realizar seu primeiro programa de recompra de cotas na <a>bolsa de valores</a> (<a>B3</a>). Em fato relevante, o veículo afirmou que a iniciativa permitirá a aquisição de até 16.451.225 papéis, volume equivalente a 10% do total atualmente emitido. Pelas regras definidas, as recompras poderão ser realizadas entre 22 de junho de 2026 e 21 de junho de 2027, a critério da gestora. Além disso, todas as cotas adquiridas serão retiradas de negociação na bolsa e posteriormente canceladas. Ainda segundo o documento, as recompras somente poderão ocorrer desde que o preço dos papéis esteja abaixo do valor patrimonial apurado no dia imediatamente anterior. De acordo com a gestão do ALZR11, “a possibilidade de recompra contribui para o nível de liquidez na negociação das cotas com adequada precificação”. As corretoras intermediárias da operação serão BTG Pactual, XP Investimentos e Terra Investimentos. <h2 class="wp-block-heading" id="h-programa-de-recompra">Programa de recompra</h2> A recompra de papéis já é comum entre companhias listadas na B3. Empresas abertas costumam recorrer a <a>esse tipo de mecanismo</a> quando consideram que suas <a>ações</a>estão descontadas, como forma de sinalizar confiança aos acionistas. No caso dos <a>fundos imobiliários</a> e <a>fiagros</a>, porém, a operação é algo mais recente, já que passou <a>a ser autorizado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) somente em 2025.</a> <h2 class="wp-block-heading" id="h-desempenho-do-ifix">Desempenho do IFIX</h2> O <a>IFIX</a>, principal índice dos FIIs na bolsa de valores brasileira, encerrou a segunda-feira (8) aos 3.818,23 pontos, com queda de 0,78%. Desde o início de junho, o indicador acumula baixa de 1,53%, enquanto, no acumulado de 2026, sobe 1,14%. <h2 class="wp-block-heading" id="h-destaques-do-ultimo-pregao-8">Destaques do último pregão (8)</h2> Na última sessão (8), o BLMG11 liderou as altas do IFIX, com valorização de 2,93%. Na sequência, o ICRI11 avançou 0,87%, enquanto o VRTM11 registrou ganho de 0,86%. <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Ticker</th> <th>Variação</th> <th>Último (R$)</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>BLMG11</td> <td>+2,93%</td> <td>31,98</td> </tr> <tr> <td>ICRI11</td> <td>+0,87%</td> <td>96,26</td> </tr> <tr> <td>VRTM11</td> <td>+0,86%</td> <td>7,05</td> </tr> <tr> <td>KNUQ11</td> <td>+0,67%</td> <td>104,09</td> </tr> <tr> <td>ITRI11</td> <td>+0,55%</td> <td>82,33</td> </tr> </tbody> </table> </figure> Entre as maiores baixas, o OUJP11 liderou, com recuo de 9,22%. Em seguida, o VGRI11 caiu 6,46%, enquanto o TGAR11 registrou desvalorização de 5,90%. <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Ticker</th> <th>Variação</th> <th>Último (R$)</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>OUJP11</td> <td>-9,22%</td> <td>77,00</td> </tr> <tr> <td>VGRI11</td> <td>-6,46%</td> <td>5,50</td> </tr> <tr> <td>TGAR11</td> <td>-5,90%</td> <td>51,55</td> </tr> <tr> <td>CACR11</td> <td>-4,46%</td> <td>23,55</td> </tr> <tr> <td>VISC11</td> <td>-3,49%</td> <td>102,00</td> </tr> </tbody> </table> </figure> </body></html>

O fundo imobiliário Alianza Trust Renda (ALZR11) informou ao mercado, na noite de segunda-feira (8), a intenção de realizar seu primeiro programa de recompra de cotas na bolsa de valores (B3). Em fato relevante, o veículo afirmou que a iniciativa permitirá a aquisição de até 16.451.225 papéis, volume equivalente a 10% do total atualmente emitido. […]

Fundo imobiliário ALZR11 anuncia programa de recompra de cotas; IFIX recua

Um fundo imobiliário anunciou seu primeiro programa de recompra de cotas na bolsa de valores, visando adquirir até 10% do total de papéis emitidos. A iniciativa, que ocorrerá entre junho de 2026 e junho de 2027, permitirá a aquisição de cotas abaixo do valor patrimonial, com o objetivo de melhorar a liquidez e precificação.

As cotas adquiridas serão retiradas de negociação e canceladas. A recompra de papéis, comum entre empresas, é uma prática mais recente para fundos imobiliários, autorizada pela CVM em 2025.

O principal índice de fundos imobiliários encerrou o dia com queda, acumulando baixa no mês, mas com valorização no ano.

<html> <head></head> <body> A Empiricus Research promoveu mudanças em sua <a>carteira recomendada</a> de <a>fundos imobiliários</a> para junho, desmontando a posição em Pátria Malls (PMLL11), mas incluindo à seleção o Vinci Shopping Centers (VISC11). Além disso, a casa também reduziu a participação em Bresco Logística (BRCO11), de 20% para 10%, enquanto elevou, na mesma proporção, a exposição ao Vinci Logística (VILG11). Em relatório, o analista Caio Nabuco de Araujo, responsável pela estratégia, destacou que, diante da perspectiva de juros elevados por mais tempo e da pressão dos custos no setor imobiliário, a escolha segue voltada a veículos com boa gestão e capacidade de atravessar períodos desafiadores. “Mantemos a preferência por fundos com maior qualidade de crédito, gestores experientes e portfólios resilientes. Além disso, aproveitamos distorções pontuais de liquidez para realizar ajustes táticos na carteira recomendada”, afirmou. No caso da entrada do VISC11, Araujo pontuou que o veículo se destaca entre os principais FIIs de shopping da indústria, com mais de 30 exposições imobiliárias entre participações diretas e indiretas e área bruta locável (ABL) própria próxima de 301 mil metros quadrados (m²). Segundo o analista, o fundo possui uma estratégia ativa de portfólio, alternando posições de controle, copropriedades e frações minoritárias, que hoje representam cerca de 70% de seu portfólio. “Em termos de valuation, estimamos valor justo de R$ 121 por cota [para o VISC11], o que representa valorização de aproximadamente 12,9% frente à cotação atual. Na renda, projetamos dividend yield de 9,5% nos próximos 12 meses, equivalente a uma distribuição média de R$ 0,85 por papel”, disse. <h2 class="wp-block-heading" id="h-desempenho">Desempenho</h2> Em maio, a <a>carteira recomendada de FIIs</a> da Empiricus Research recuou 0,79%, desempenho superior ao do <a>IFIX</a>, principal índice da indústria na B3, que caiu 1,33% no mesmo período. No acumulado de 2026, a seleção da casa registra valorização de 8,6%, mais que o triplo do avanço de 2,7% do índice de referência (benchmark). Considerando os rendimentos distribuídos pelos fundos que compõem a carteira nos últimos 12 meses, o dividend yield médio do portfólio é de 10,8%. <h2 class="wp-block-heading" id="h-confira-os-fiis-indicados-pela-empiricus-para-junho">Confira os FIIs indicados pela Empiricus para junho:</h2> <figure class="wp-block-table is-style-stripes"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Nome</th> <th>Ticker</th> <th>Segmento</th> <th>Peso</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Bresco Logística</td> <td>BRCO11</td> <td>Logística</td> <td>10%</td> </tr> <tr> <td>Clave Índice de Preços</td> <td>CLIN11</td> <td>Papel</td> <td>10%</td> </tr> <tr> <td>HSI Malls</td> <td>HSML11</td> <td>Shoppings</td> <td>10%</td> </tr> <tr> <td>Kinea Securities</td> <td>KNSC11</td> <td>Papel</td> <td>20%</td> </tr> <tr> <td>Mauá Capital Recebíveis Imobiliários</td> <td>MCCI11</td> <td>Papel</td> <td>20%</td> </tr> <tr> <td>Vinci Logística</td> <td>VILG11</td> <td>Logística</td> <td>20%</td> </tr> <tr> <td>Vinci Shopping Centers</td> <td>VISC11</td> <td>Shoppings</td> <td>10%</td> </tr> <tr> <td>Total</td> <td>–</td> <td>– </td> <td>100%</td> </tr> </tbody> </table> </figure> </body></html>

A Empiricus Research promoveu mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para junho, desmontando a posição em Pátria Malls (PMLL11), mas incluindo à seleção o Vinci Shopping Centers (VISC11). Além disso, a casa também reduziu a participação em Bresco Logística (BRCO11), de 20% para 10%, enquanto elevou, na mesma proporção, a exposição ao Vinci […]

Renda passiva à vista: Veja os FIIs para ter na carteira em junho, segundo a Empiricus

Uma casa de análises promoveu ajustes em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês, retirando um fundo de shoppings e adicionando outro do mesmo segmento. Houve também uma redução na participação em um fundo de logística, com o peso realocado para outro fundo logístico.

As mudanças visam manter a preferência por fundos com boa qualidade de crédito, gestores experientes e portfólios resilientes, considerando o cenário de juros elevados e pressão de custos no setor. O novo fundo de shoppings foi destacado por sua vasta exposição imobiliária e estratégia ativa de portfólio.

A carteira recomendada superou o principal índice do setor no mês anterior e no acumulado do ano, demonstrando um desempenho robusto. O portfólio apresenta um dividend yield médio atrativo nos últimos 12 meses.

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