ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FII RESP LIM

<html> <head></head> <body> A Raízen (RAIZ4) é toda superlativa. A maior produtora de açúcar e etanol do país foi avaliada em R$ 76 bilhões no seu IPO e investiu bilhões em um combustível do futuro, no qual foi pioneira no Brasil. Nos últimos anos, sofreu com as maiores secas e queimadas dos últimos tempos, além da taxa Selic mais alta em quase 20 anos. Com tudo isso, endividou-se pediu a maior recuperação extrajudicial da história corporativa brasileira. Agora, depois de entregar o plano à Justiça, o seu desafio continua sendo homérico: reerguer esse colosso de etanol, açúcar e distribuição de combustíveis. Os acionistas também sofrerão uma diluição considerável na sua participação, e a empresa ainda irá vender bilhões em ativos. Para saber quais os desafios dos próximos capítulos desse colosso, conversei com especialistas do mercado e em energia. <a>Confira nesta matéria aqui</a>. <h2 class="wp-block-heading" id="h-a-bolsa-caiu-15-o-que-voce-deve-fazer-agora">A bolsa caiu 15% — o que você deve fazer agora?</h2> Depois de testar os 200 mil pontos em abril, o Ibovespa engatou a pior sequência de quedas desde o início do Plano Real. O índice já acumula uma queda de cerca de 15% desde as máximas, apagando boa parte dos ganhos de 2026. O que está por trás desse movimento? É só fluxo estrangeiro — ou tem algo mais acontecendo? E, mais importante: o que o investidor deve fazer agora? No episódio de hoje do Touros e Ursos, conversamos com Gilberto Nagai, superintendente de renda variável da SulAmérica Investimentos, para entender os fatores por trás da queda da bolsa; os riscos daqui para frente; e quais podem ser os gatilhos para uma recuperação. <a>Confira aqui!</a> <figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"> <div class="wp-block-embed__wrapper"> <iframe loading="lazy" title="A BOLSA caiu 15% — o que você deve fazer agora? | Gilberto Nagai (SulAmérica Investimentos)" width="500" height="281" src="https://www.youtube.com/embed/gZIN9tegF8o?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> </div> </figure> <h2 class="wp-block-heading" id="h-esquenta-dos-mercados">Esquenta dos mercados</h2> Depois do presidente dos EUA Donald Trump ter chamado a atenção do Irã e Israel por trocarem ataques, foi a vez de Washington e Teerã elevaram o tom do confronto. As forças militares persas lançaram ataques aéreos a uma base dos EUA na Jordânia, após uma ofensiva norte-americana no sul do Irã. Apesar das tensões no Oriente Médio, os preços do petróleo iniciaram esta quarta-feira (10) em queda. Os contratos futuros do Brent chegaram a cair mais de 0,40%, , mas voltaram para o campo positivo no decorrer da manhã. Já os mercados asiáticos fecharam a sessão de hoje no vermelho. A região foi pressionada pelas preocupações sobre a valorização excessiva de papéis relacionados ao boom da IA. As bolsas europeias também amanhecem em queda, enquanto os investidores reagem à escalada do conflito entre EUA e Irã e aguardam a divulgação do Índice de Preços ao Consumidor (CPI) norte-americano. Em Wall Street, o clima é semelhante, com os índices futuros de Nova York indicando um dia de perdas. Já no Brasil, as atenções se voltam para as eleições presidenciais de outubro em meio à publicação da pesquisa eleitoral da Genial/Quaest. <h2 class="wp-block-heading" id="h-outros-destaques-do-seu-dinheiro">Outros destaques do Seu Dinheiro</h2> WEB SUMMIT RIO 2026 <a>Empresas brasileiras têm mesmo que valer menos do que as dos EUA — e o antídoto contra o ‘risco Brasil’ é só um, dizem gestores de venture capital.</a> Em painel no Web Summit Rio 2026, investidores de algumas das principais gestoras de venture capital da América Latina explicam por que startups brasileiras recebem valuations menores que as norte-americanas, quais empresas conseguiram romper fronteiras e os erros mais comuns na busca por expansão internacional. VALE BASE METALS <a>Vale (VALE3) revisa projeções e aumenta peso da divisão de metais básicos no resultado de 2026.</a> Mineradora passa a projetar contribuição de cerca de 28% da subsidiária Vale Base Metals (VBM) para o Ebitda consolidado de 2026, acima dos 26% estimados anteriormente. RENDA FIXA <a>Tesouro Direto: Tesouro IPCA+ está pagando 8,3% acima da inflação — oportunidade ou risco? Descubra se vale a pena travar esses juros agora.</a> Com inflação pressionada e mercado mais pessimista com os juros, títulos públicos voltam a oferecer retornos recordes. O FUTURO DA IA <a>ChatGPT já é coisa de vovô? Executivo da Nvidia diz que próxima onda da IA começou e ela toma decisões sozinha.</a> No Web Summit Rio 2026, Márcio Aguiar afirmou que os agentes inteligentes devem transformar a forma como empresas utilizam a tecnologia; ele também falou sobre os custos de adoção da IA e os impactos da disputa entre EUA e China pelos chips que alimentam essa revolução. SINAL AMARELO <a>A conta chegou? O crédito disparou nos bancos digitais; agora a inadimplência começa a cobrar a fatura, diz BTG.</a> Para analistas, fintechs lideraram a inclusão financeira nos últimos anos, mas a qualidade dos ativos começa a preocupar investidores. NADA DE CHUTEIRA <a>Conheça o tênis de quase R$ 1 mil escolhido pela Seleção Brasileira para os treinos da Copa do Mundo de 2026.</a> Esqueça as chuteiras, o Nike Free Metcon 6, criado para musculação, cardio e exercícios explosivos, foi o modelo escolhido para os treinos fora de campo. PARCEIRO OU RIVAL <a>Onde a China machuca o Brasil: a maior parceria comercial brasileira esconde uma armadilha.</a> Relatório da Moody’s alerta que a dependência do país asiático como comprador de commodities e fornecedor de manufaturados cria dois riscos ao mesmo tempo — e o Brasil está entre os mais vulneráveis da América Latina. IMPACTOS PROFISSIONAIS <a>Ansiedade e depressão fazem empresas perderem US$ 1 trilhão por ano; como melhorar o bem-estar e a saúde mental dos funcionários?</a> Relatório da Sodexo e da Global Brain Health Initiative mostra que o ambiente de trabalho pode ser decisivo para reduzir o impacto dos transtornos mentais na produtividade. DISPUTA DAS FINTECHS <a>Revolut busca valuation de US$ 115 bilhões — quase dois Nubanks; BTG revela o que o mercado está vendo na fintech britânica.</a> A rival europeia tem menos clientes, menos receita e menos lucro, mas pode receber um valuation muito superior ao do banco digital roxinho. Os analistas explicam o porquê. UTOPIA OU REALIDADE? <a>‘Não é mágica’: Elon Musk detalha plano da SpaceX para levar data centers ao espaço e alimentar a próxima geração da IA.</a> Em vídeo nas redes sociais, bilionário apresentou um plano para construir centros de processamento de dados em órbita, usando energia captada diretamente do Sol para atender à crescente demanda da IA. FAIXA DE AREIA MAIS CARA <a>Cidade dos milionários perde posição de metro quadrado mais caro do país para outra cidade litorânea.</a> Mercado imobiliário de município catarinense valoriza e atinge metro quadrado de mais de R$ 15 mil. DESAFIO ARQ <a>Acaba amanhã (10)! Desafio paga R$ 51 mil dias a quem vencer Dida ou Júlio César em pênaltis.</a> Desafio coloca participantes frente a frente com Dida e Júlio César em uma disputa de pênaltis que promete prêmio em dólar. DINHEIRO PARADO <a>Você pode ter dinheiro esquecido no banco; R$ 10,3 bilhões ainda não foram resgatados.</a> Mais de R$ 10 bilhões seguem disponíveis para saque no Sistema de Valores a Receber; bancos concentram a maior parcela dos recursos. O AMOR ESTÁ NO AR <a>Dia dos Namorados batendo à porta: como pequenos negócios podem impulsionar as vendas com os apaixonados de última hora?</a> A data deve movimentar cerca de R$ 26,4 bilhões neste ano e só perde para o Natal e o Dia das Mães; empreendedores ainda podem adotar algumas estratégias para aproveitar. RENDA FIXA <a>Retorno do crédito privado ainda não compensa o risco que o investidor está correndo, diz Sparta.</a> A sequência de retornos abaixo do CDI e oscilações mais intensas deixou claro que o produto carrega riscos que o investidor de renda fixa não esperava. MOVE MOTOS <a>Depois do Move Aplicativos, governo vai lançar nova linha de crédito para entregadores financiarem motos.</a> Modalidade amplia o alcance do Move Brasil, que já destina bilhões de reais ao financiamento de veículos em diferentes categorias. VAI PINGAR NA CONTA? <a>TRX Real Estate (TRXF11) coloca no radar dividendo extraordinário de até R$ 1,80 por cota.</a> O montante para o pagamento de dividendo extraordinário veio da venda de nove imóveis do portfólio do fundo imobiliário. LOOK DA COPA <a>Vão faltar camisetas da seleção? Estoques encolhem às vésperas da Copa do Mundo.</a> Monitor da XP mostra aumento da procura e redução da disponibilidade de modelos e tamanhos às vésperas da Copa do Mundo. DE OLHO NO VP <a>ALZR11 ficou barato demais? FII anuncia o primeiro programa de recompra de cotas.</a> As recompras poderão ocorrer desde que o preço das cotas estejam abaixo do valor patrimonial do ALZR11 apurado no dia imediatamente anterior. SAÚDE PÚBLICA <a>Ministério da Saúde suspende vacina contra a dengue do Butantan após casos graves e mortes; entenda o que acontece agora.</a> Ministério da Saúde diz que a medida é temporária e que a eficácia da vacina contra a dengue do Instituto Butantan não foi invalidada. NOVA ERA NA PETROQUÍMICA? <a>Braskem (BRKM5) troca CEO e CFO em meio à turbulência financeira, e ações sobem na B3; veja quem assume o comando.</a> Petroquímica promove ampla reformulação na liderança e coloca elege ligados à IG4 Capital para posições estratégicas. PASSO DECISIVO <a>Copasa (CSMG3): Equatorial confirma fôlego financeiro e deixa privatização mais perto da linha de chegada.</a> Com as garantias financeiras aprovadas, o mercado começa a discutir como será a nova Copasa privatizada. O BRASIL FICOU PEQUENO? <a>IRB (IRBR3) acelera plano de expansão e escolhe dois endereços estratégicos para crescer fora do Brasil.</a> Depois do turnaround, resseguradora quer ganhar espaço na Europa e ampliar sua presença no exterior. FAVORITO PAULISTANO <a>Fitzgerald é o drink mais vendido de São Paulo; conheça sua história, receita e onde provar na capital.</a> Bartenders explicam popularidade do coquetel queridinho do momento. CARTEIRA RECOMENDADA <a>Renda fixa: confira as escolhas de bancos e corretoras para CRAs e debêntures no mês de junho.</a> A carteira de crédito privado das instituições está mais seletiva e focada em setores e nomes específicos; veja quais. </body></html>

Depois de entregar seu plano de recuperação extrajudicial à Justiça, os desafios da Raízen ainda não acabaram; veja o que esperar para a gigante de açúcar e etanol

O desafio gigante da Raízen após a recuperação extrajudicial, e o que fazer após a queda do Ibovespa

<html> <head></head> <body> O fundo imobiliário <a>Alianza Trust Renda</a> (<a>ALZR11</a>) informou ao mercado, na noite de segunda-feira (8), a intenção de realizar seu primeiro programa de recompra de cotas na <a>bolsa de valores</a> (<a>B3</a>). Em fato relevante, o veículo afirmou que a iniciativa permitirá a aquisição de até 16.451.225 papéis, volume equivalente a 10% do total atualmente emitido. Pelas regras definidas, as recompras poderão ser realizadas entre 22 de junho de 2026 e 21 de junho de 2027, a critério da gestora. Além disso, todas as cotas adquiridas serão retiradas de negociação na bolsa e posteriormente canceladas. Ainda segundo o documento, as recompras somente poderão ocorrer desde que o preço dos papéis esteja abaixo do valor patrimonial apurado no dia imediatamente anterior. De acordo com a gestão do ALZR11, “a possibilidade de recompra contribui para o nível de liquidez na negociação das cotas com adequada precificação”. As corretoras intermediárias da operação serão BTG Pactual, XP Investimentos e Terra Investimentos. <h2 class="wp-block-heading" id="h-programa-de-recompra">Programa de recompra</h2> A recompra de papéis já é comum entre companhias listadas na B3. Empresas abertas costumam recorrer a <a>esse tipo de mecanismo</a> quando consideram que suas <a>ações</a>estão descontadas, como forma de sinalizar confiança aos acionistas. No caso dos <a>fundos imobiliários</a> e <a>fiagros</a>, porém, a operação é algo mais recente, já que passou <a>a ser autorizado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) somente em 2025.</a> <h2 class="wp-block-heading" id="h-desempenho-do-ifix">Desempenho do IFIX</h2> O <a>IFIX</a>, principal índice dos FIIs na bolsa de valores brasileira, encerrou a segunda-feira (8) aos 3.818,23 pontos, com queda de 0,78%. Desde o início de junho, o indicador acumula baixa de 1,53%, enquanto, no acumulado de 2026, sobe 1,14%. <h2 class="wp-block-heading" id="h-destaques-do-ultimo-pregao-8">Destaques do último pregão (8)</h2> Na última sessão (8), o BLMG11 liderou as altas do IFIX, com valorização de 2,93%. Na sequência, o ICRI11 avançou 0,87%, enquanto o VRTM11 registrou ganho de 0,86%. <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Ticker</th> <th>Variação</th> <th>Último (R$)</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>BLMG11</td> <td>+2,93%</td> <td>31,98</td> </tr> <tr> <td>ICRI11</td> <td>+0,87%</td> <td>96,26</td> </tr> <tr> <td>VRTM11</td> <td>+0,86%</td> <td>7,05</td> </tr> <tr> <td>KNUQ11</td> <td>+0,67%</td> <td>104,09</td> </tr> <tr> <td>ITRI11</td> <td>+0,55%</td> <td>82,33</td> </tr> </tbody> </table> </figure> Entre as maiores baixas, o OUJP11 liderou, com recuo de 9,22%. Em seguida, o VGRI11 caiu 6,46%, enquanto o TGAR11 registrou desvalorização de 5,90%. <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Ticker</th> <th>Variação</th> <th>Último (R$)</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>OUJP11</td> <td>-9,22%</td> <td>77,00</td> </tr> <tr> <td>VGRI11</td> <td>-6,46%</td> <td>5,50</td> </tr> <tr> <td>TGAR11</td> <td>-5,90%</td> <td>51,55</td> </tr> <tr> <td>CACR11</td> <td>-4,46%</td> <td>23,55</td> </tr> <tr> <td>VISC11</td> <td>-3,49%</td> <td>102,00</td> </tr> </tbody> </table> </figure> </body></html>

O fundo imobiliário Alianza Trust Renda (ALZR11) informou ao mercado, na noite de segunda-feira (8), a intenção de realizar seu primeiro programa de recompra de cotas na bolsa de valores (B3). Em fato relevante, o veículo afirmou que a iniciativa permitirá a aquisição de até 16.451.225 papéis, volume equivalente a 10% do total atualmente emitido. […]

Fundo imobiliário ALZR11 anuncia programa de recompra de cotas; IFIX recua

Um fundo imobiliário anunciou seu primeiro programa de recompra de cotas na bolsa de valores, visando adquirir até 10% do total de papéis emitidos. A iniciativa, que ocorrerá entre junho de 2026 e junho de 2027, permitirá a aquisição de cotas abaixo do valor patrimonial, com o objetivo de melhorar a liquidez e precificação.

As cotas adquiridas serão retiradas de negociação e canceladas. A recompra de papéis, comum entre empresas, é uma prática mais recente para fundos imobiliários, autorizada pela CVM em 2025.

O principal índice de fundos imobiliários encerrou o dia com queda, acumulando baixa no mês, mas com valorização no ano.

<html> <head></head> <body> O fundo imobiliário <a>TRX Real Estate</a> (<a>TRXF11</a>), gerido pela TRX Investimentos, concluiu a aquisição de 18 imóveis comerciais locados ao Hospital Sírio-Libanês por R$ 219,4 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado. De acordo com o documento, os ativos fazem parte de uma operação na modalidade built to suit (BTS) — quando o empreendimento é adaptado para atender às necessidades específicas do inquilino — e estão localizados na Torre Orvalho, edifício situado dentro do complexo multiuso “O Parque”, na cidade de São Paulo. <a>A compra já havia sido anunciada pelo TRXF11 em março deste ano</a> e foi concluída após o cumprimento das condições previstas no contrato firmado entre as partes. Os imóveis pertenciam a um fundo afiliado à Brookfield Asset Management. Do valor total da aquisição, cerca de R$ 68,2 milhões foram pagos à vista. Já o saldo restante será quitado em parcelas ao longo dos próximos 12 meses, parte delas corrigidas pelo IPCA e acrescidas de juros de 4,5% ao ano. <h2 class="wp-block-heading" id="h-fundo-fara-aporte-adicional-de-ate-r-129-milhoes">Fundo fará aporte adicional de até R$ 129 milhões</h2> Além da compra dos imóveis, o TRXF11 informou que desembolsará R$ 109 milhões para custear as obras solicitadas pelo Sírio-Libanês para adaptação dos imóveis às suas necessidades. Esse montante, porém, poderá ser ampliado em até R$ 20 milhões, dependendo das solicitações do projeto. <h2 class="wp-block-heading" id="h-contrato-de-longo-prazo">Contrato de longo prazo</h2> Os imóveis correspondem a nove lajes corporativas divididas em 18 unidades autônomas, que representam 49,4% da área bruta locável (ABL) da Torre Orvalho. Os espaços serão utilizados para atividades médico-hospitalares. O acordo de locação firmado entre o TRXF11 e o Sírio Libanês tem vencimento em 2054 e prevê multa em caso de rescisão antecipada. O contrato também estabelece um período de carência no pagamento dos aluguéis até setembro de 2026 e descontos até fevereiro de 2027. No entanto, o fundo destacou que esses efeitos serão compensados por mecanismos de renda mínima garantida e reembolsos pagos pelo vendedor, evitando impactos na geração de receita durante esse período. <h2 class="wp-block-heading" id="h-desempenho-do-ifix">Desempenho do IFIX</h2> Ainda no mercado de<a>FIIs</a>, o <a>IFIX</a>, principal índice do setor na B3, encerrou a última sexta-feira (29) aos 3.877,52 pontos, com avanço de 0,41%. Apesar disso, o indicador acumulou desempenho negativo de 1,33% no mês de maio, enquanto, em 2026, segue com valorização de 2,71%. <h2 class="wp-block-heading" id="h-destaques-do-ultimo-pregao-29">Destaques do último pregão (29)</h2> O HSML11 liderou as altas do dia, com valorização de 2,56%. Na sequência, o BLMG11 avançou 2,06%, enquanto o RECR11 registrou ganho de 1,96%. <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Ticker</th> <th>Variação</th> <th>Último preço</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>HSML11</td> <td>+2,56%</td> <td>R$ 92,72</td> </tr> <tr> <td>BLMG11</td> <td>+2,06%</td> <td>R$ 31,74</td> </tr> <tr> <td>RECR11</td> <td>+1,96%</td> <td>R$ 82,54</td> </tr> <tr> <td>RZTR11</td> <td>+1,80%</td> <td>R$ 91,15</td> </tr> <tr> <td>GZIT11</td> <td>+1,76%</td> <td>R$ 41,61</td> </tr> </tbody> </table> </figure> Entre as maiores quedas do pregão, o CACR11 liderou, com recuo de 6,29%. Em seguida, o URPR11 caiu 2,18%, enquanto o KIVO11 registrou baixa de 1,58%. <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Ticker</th> <th>Variação</th> <th>Último preço</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>CACR11</td> <td>-6,29%</td> <td>R$ 23,97</td> </tr> <tr> <td>URPR11</td> <td>-2,18%</td> <td>R$ 25,14</td> </tr> <tr> <td>KIVO11</td> <td>-1,58%</td> <td>R$ 61,10</td> </tr> <tr> <td>KISU11</td> <td>-0,73%</td> <td>R$ 6,79</td> </tr> <tr> <td>ALZR11</td> <td>-0,67%</td> <td>R$ 10,31</td> </tr> </tbody> </table> </figure> </body></html>

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), gerido pela TRX Investimentos, concluiu a aquisição de 18 imóveis comerciais locados ao Hospital Sírio-Libanês por R$ 219,4 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado. De acordo com o documento, os ativos fazem parte de uma operação na modalidade built to suit (BTS) — quando o empreendimento é […]

Fundo imobiliário compra imóveis locados ao Sírio-Libanês por R$ 219 milhões; IFIX fecha maio no vermelho

Um fundo imobiliário concluiu a aquisição de 18 imóveis comerciais por R$ 219,4 milhões, locados a uma renomada instituição de saúde. Os ativos, localizados em um complexo multiuso na capital paulista, foram adquiridos em uma operação de built to suit, adaptada às necessidades do inquilino.

A compra, já anunciada anteriormente, foi finalizada após o cumprimento das condições contratuais. Do valor total, uma parte foi paga à vista, e o restante será quitado em parcelas corrigidas e com juros. Além disso, o fundo fará um aporte adicional de até R$ 129 milhões para custear as obras de adaptação dos imóveis.

O contrato de locação é de longo prazo, com vencimento em 2054, e prevê multa por rescisão antecipada. Apesar de um período de carência e descontos nos aluguéis, mecanismos de renda mínima garantida e reembolsos do vendedor assegurarão a receita do fundo.

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