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<html> <head></head> <body> Os fundos imobiliários de recebíveis, os chamados FIIs de papel, lideraram a distribuição de proventos em 2026 até maio, de acordo com um levantamento da Grana Capital obtido pelo Money Times. A análise leva em conta os proventos pagos entre janeiro e maio deste ano em relação ao valor das cotas no encerramento do período. Por esse critério, os percentuais apresentados não equivalem ao dividend yield (DY) tradicional calculado em 12 meses. Na liderança, com um yield acumulado de 8,84% em 2026, está o Kilima Volkano Recebiveis (KIVO11), fundo imobiliário gerido pela Kilima e que reúne aproximadamente 7,3 mil cotistas na bolsa de valores (B3). Embora tenha visto seus papéis recuarem de R$ 64,85, no final de 2025, para R$ 61,10, ao término do mês passado, o veículo distribuiu, nesse intervalo, aproximadamente R$ 5,40 por cota em proventos, o que o garantiu na primeira posição no ranking. <ul class="wp-block-list"> <li>Leia também: <a>Fundo imobiliário com retorno de CDI + 0,94% ao ano é o favorito dos analistas para surfar a Selic alta por mais tempo; confira o ranking completo</a></li> </ul> <h2 class="wp-block-heading" id="h-quem-e-o-lider">Quem é o líder?</h2> Com patrimônio líquido estimado em cerca de R$ 187 milhões, o KIVO11 tem como principal estratégia investir em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos de dívida ligados ao setor de imóveis. Segundo relatório gerencial mais recente, cerca de 79% da carteira de CRIs do fundo está atrelada ao IPCA+, o que tende a favorecer o desempenho positivo em períodos de inflação mais elevada. Outros 21% estão indexados ao CDI, característica que também beneficia a geração de rendimentos em um cenário de juros altos. <h2 class="wp-block-heading" id="h-outros-fundos-imobiliarios">Outros fundos imobiliários</h2> Na segunda posição do ranking de maiores dividend yields dos FIIs em 2026 está o Life Capital Partners (LIFE11), também do segmento de papel. Com patrimônio líquido superior a R$ 358 milhões, o veículo distribuiu R$ 0,72 por cota nos últimos 5 meses, enquanto observou seus papéis caírem 1,56% no mesmo período. Na sequência, em terceiro lugar, está o Habitat Pulverizados (HABT11), também do nicho de recebíveis, com patrimônio líquido maior, de aproximadamente R$ 775 milhões. O FII acumulou yield de 7,79% no intervalo analisado, após pagamento acumulado de R$ 5,70 por cota aos investidores, mas viu seus papéis recuarem 3,72% na bolsa de valores. <h2 class="wp-block-heading" id="h-abaixo-confira-o-ranking-dos-fiis-com-maiores-dividend-yields-em-2026">Abaixo, confira o ranking dos FIIs com maiores dividend yields em 2026:</h2> <figure class="wp-block-table is-style-stripes"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Fundo imobiliário</th> <th>(R$) valor da cota em 29/12/2025</th> <th>(R$) valor da cota em 29/05/2026</th> <th>Rentabilidade no período</th> <th>Dividendo em R$</th> <th>DY</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Kilima Volkano (KIVO11)</td> <td>64,85</td> <td>61,1</td> <td>-5,78%</td> <td>5,4</td> <td>8,84%</td> </tr> <tr> <td>Life Capital (LIFE11)</td> <td>8,33</td> <td>8,2</td> <td>-1,56%</td> <td>0,72</td> <td>8,78%</td> </tr> <tr> <td>Habitat Recebíveis (HABT11)</td> <td>76</td> <td>73,17</td> <td>-3,72%</td> <td>5,7</td> <td>7,79%</td> </tr> <tr> <td>Fator Verita Multiestratégia (VRTM11)</td> <td>7,26</td> <td>7,27</td> <td>0,14%</td> <td>0,54</td> <td>7,43%</td> </tr> <tr> <td>Manati Capital Hedge (MANA11)</td> <td>9,26</td> <td>9,26</td> <td>0%</td> <td>0,67</td> <td>7,24%</td> </tr> <tr> <td>Tellus Properties (TEPP11)</td> <td>8,65</td> <td>8,68</td> <td>0,35%</td> <td>0,62</td> <td>7,18%</td> </tr> <tr> <td>Polo Crédito Imobiliário (PORD11)</td> <td>8,11</td> <td>8,35</td> <td>2,96%</td> <td>0,596</td> <td>7,14%</td> </tr> <tr> <td>Cyrela Crédito (CYCR11)</td> <td>8,77</td> <td>8,96</td> <td>2,17%</td> <td>0.63</td> <td>7,1%</td> </tr> <tr> <td>RBR Premium (RPRI11)</td> <td>85,21</td> <td>80,49</td> <td>-5,54%</td> <td>5,69</td> <td>7,08%</td> </tr> <tr> <td>HSI Ativos Financeiros (HSAF11)</td> <td>77,99</td> <td>82</td> <td>5,14%</td> <td>5,7</td> <td>6,95%</td> </tr> </tbody> </table> <figcaption class="wp-element-caption"> Fonte: Gana Capital </figcaption> </figure> </body></html>

Levantamento da Grana Capital mostra quais FIIs entregaram os maiores rendimentos aos cotistas entre janeiro e maio de 2026

Fundos imobiliários de papel lideram distribuição de dividendos em 2026; confira os principais

<html> <head></head> <body> Os <a>fundos imobiliários</a>de recebíveis, conhecidos no mercado como <a>FIIs de papel</a>, foram os que mais distribuíram proventos no acumulado de 2026 até agora, segundo levantamento da Grana Capital a que o Money Times teve acesso. O estudo considera os rendimentos repassados entre janeiro e maio deste ano em relação ao preço das cotas ao fim do período. Por isso, os percentuais não correspondem ao dividend yield (DY) tradicional de 12 meses. Na liderança, com um yield acumulado de 8,84% em 2026, está o <a>Kilima Volkano Recebiveis</a> (<a>KIVO11</a>), fundo imobiliário gerido pela Kilima e que reúne aproximadamente 7,3 mil cotistas na <a>bolsa de valores</a> (<a>B3</a>). Embora tenha visto seus papéis recuarem de R$ 64,85, no final de 2025, para R$ 61,10, ao término do mês passado, o veículo distribuiu, nesse intervalo, aproximadamente R$ 5,40 por cota em proventos, o que o garantiu na primeira posição no ranking. <h2 class="wp-block-heading" id="h-quem-e-o-lider">Quem é o líder?</h2> Com patrimônio líquido estimado em cerca de R$ 187 milhões, o KIVO11 tem como principal estratégia investir em <a>Certificados de Recebíveis Imobiliários</a> (<a>CRIs</a>), que são títulos de dívida ligados ao setor de imóveis. Segundo relatório gerencial mais recente, cerca de 79% da carteira de CRIs do fundo está atrelada ao IPCA+, o que tende a favorecer o desempenho positivo em períodos de <a>inflação</a>mais elevada. Outros 21% estão indexados ao CDI, característica que também beneficia a geração de rendimentos em um cenário de <a>juros</a>altos. <h2 class="wp-block-heading" id="h-outros-fundos-imobiliarios">Outros fundos imobiliários</h2> Na segunda posição do ranking de maiores dividend yields dos FIIs em 2026 está o <a>Life Capital Partners</a> (<a>LIFE11</a>), também do segmento de papel. Com patrimônio líquido superior a R$ 358 milhões, o veículo distribuiu R$ 0,72 por cota nos últimos 5 meses, enquanto observou seus papéis caírem 1,56% no mesmo período. Na sequência, em terceiro lugar, está o <a>Habitat Pulverizados</a> (<a>HABT11</a>), também do nicho de recebíveis, com patrimônio líquido maior, de aproximadamente R$ 775 milhões. O FII acumulou yield de 7,79% no intervalo analisado, após pagamento acumulado de R$ 5,70 por cota aos investidores, mas viu seus papéis recuarem 3,72% na bolsa de valores. <h2 class="wp-block-heading" id="h-abaixo-confira-o-ranking-dos-fiis-com-maiores-dividend-yields-em-2026">Abaixo, confira o ranking dos FIIs com maiores dividend yields em 2026:</h2> <figure class="wp-block-table"> <table class="has-fixed-layout"> <thead> <tr> <th>Fundo imobiliário</th> <th>(R$) valor da cota em 29/12/2025</th> <th>(R$) valor da cota em 29/05/2026</th> <th>Rentabilidade no período</th> <th>Dividendo em R$</th> <th>DY</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Kilima Volkano (KIVO11)</td> <td>64,85</td> <td>61,1</td> <td>-5,78%</td> <td>5,4</td> <td>8,84%</td> </tr> <tr> <td>Life Capital (LIFE11)</td> <td>8,33</td> <td>8,2</td> <td>-1,56%</td> <td>0,72</td> <td>8,78%</td> </tr> <tr> <td>Habitat Recebíveis (HABT11)</td> <td>76</td> <td>73,17</td> <td>-3,72%</td> <td>5,7</td> <td>7,79%</td> </tr> <tr> <td>Fator Verita Multiestratégia (VRTM11)</td> <td>7,26</td> <td>7,27</td> <td>0,14%</td> <td>0,54</td> <td>7,43%</td> </tr> <tr> <td>Manati Capital Hedge (MANA11)</td> <td>9,26</td> <td>9,26</td> <td>0%</td> <td>0,67</td> <td>7,24%</td> </tr> <tr> <td>Tellus Properties (TEPP11)</td> <td>8,65</td> <td>8,68</td> <td>0,35%</td> <td>0,62</td> <td>7,18%</td> </tr> <tr> <td>Polo Crédito Imobiliário (PORD11)</td> <td>8,11</td> <td>8,35</td> <td>2,96%</td> <td>0,596</td> <td>7,14%</td> </tr> <tr> <td>Cyrela Crédito (CYCR11)</td> <td>8,77</td> <td>8,96</td> <td>2,17%</td> <td>0.63</td> <td>7,1%</td> </tr> <tr> <td>RBR Premium (RPRI11)</td> <td>85,21</td> <td>80,49</td> <td>-5,54%</td> <td>5,69</td> <td>7,08%</td> </tr> <tr> <td>HSI Ativos Financeiros (HSAF11)</td> <td>77,99</td> <td>82</td> <td>5,14%</td> <td>5,7</td> <td>6,95%</td> </tr> </tbody> </table> </figure> <h4 class="wp-block-heading" id="h-fonte-grana-capital">Fonte: Grana Capital </h4> </body></html>

Os fundos imobiliários de recebíveis, conhecidos no mercado como FIIs de papel, foram os que mais distribuíram proventos no acumulado de 2026 até agora, segundo levantamento da Grana Capital a que o Money Times teve acesso. O estudo considera os rendimentos repassados entre janeiro e maio deste ano em relação ao preço das cotas ao […]

Fundos imobiliários de papel lideram ranking de dividendos em 2026; veja os 10 primeiros colocados

Os fundos imobiliários de recebíveis, conhecidos como FIIs de papel, destacaram-se na distribuição de proventos no período analisado, superando outros tipos de fundos. O levantamento considerou os rendimentos repassados em relação ao preço das cotas ao final do período, não correspondendo ao dividend yield tradicional de 12 meses.

Um fundo específico liderou o ranking com um yield acumulado de 8,84%, mesmo com a desvalorização de suas cotas. Sua estratégia principal é investir em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com a maior parte da carteira atrelada ao IPCA+ e o restante ao CDI, beneficiando-se de cenários de inflação e juros altos.

Outros fundos de papel também se destacaram, ocupando a segunda e terceira posições no ranking de maiores dividend yields. Apesar de terem distribuído proventos significativos, ambos registraram queda no valor de suas cotas no mesmo período.

<html> <head></head> <body> O Stock Trader's Almanac é um guia sobre o mercado de ações bastante respeitado em Wall Street. Publicado pela primeira vez em 1968 pelo investidor Yale Hirsch, fundador da empresa de research Hirsch Organization, tem uma nova atualização todo ano. O almanaque encontrou certos padrões cíclicos no mercado de ações norte-americano. Por exemplo, os seis melhores meses do ano estavam entre novembro e abril, levando ao termo "Efeito Hallowween", em que o final de outubro dá início a períodos de bonança na bolsa de valores com Black Friday e Natal. A publicação de Hirsch também analisa o "Barômetro de janeiro": os resultados na bolsa no primeiro mês ditariam o rumo de todo o ano. Nesse almanaque, está a famosa frase "Sell in May and go away" (venda em maio e vá embora), que sugere que seria mais benéfico para o investidor vender suas ações em maio, passar seis meses fora, e voltar apenas para o rali de fim de ano. A frase, no entanto, tem uma origem ainda mais antiga. Inicialmente era “Sell in May, go away, and come back on St. Leger’s Day" (venda em maio, vá embora e volte no St. Leger’s Day). Nesse dia, em setembro, acontece a disputa final de uma das competições de corrida de cavalo mais tradicional de Londres — que, em 2026, completa 250 anos. Segundo esse ditado, os investidores vendiam suas ações em maio, aproveitavam o verão em suas casas de campo, e retornavam para a corrida e para mercados mais agitados. Mas será que esse provérbio financeiro ainda se aplica aos dias de hoje? Afinal, maio caminha para se tornar o pior mês para o Ibovespa desde o início de 2023. Na visão do colunista do Seu Dinheiro, Ruy Hungria, o investidor não deve seguir essa recomendação cegamente. Os fundamentos das companhias se sobrepõem às movimentações de mercado. Ele cita duas ações que tiveram bons retornos, apesar da queda geral. <a>Confira nesta coluna aqui.</a> <h2 class="wp-block-heading" id="h-o-dialeto-dos-fiis">O dialeto dos FIIs</h2> A linguista Dra. Louise Banks, interpretada por Amy Adams no filme A Chegada, tem a missão de criar uma comunicação entre os extraterrestres que desembarcam na Terra. A maneira como esses alienígenas interpretam o tempo, por exemplo, influencia profundamente a forma que eles se comunicam. Inglês e português nem são línguas tão distintas assim, mas às vezes ainda é necessário um esforço de tradução. Ainda mais quando falamos de temas complexos do mercado financeiro. Assim como Banks, a Latin America REITs Association (LAREAL) tem a função de traduzir conceitos brasileiros para o inglês de Wall Street. A ideia é tornar os nossos FIIs de tijolos mais disponíveis para os estrangeiros. <a>A repórter Dani Alvarenga explica a missão da associação nesta matéria aqui.</a> <h2 class="wp-block-heading" id="h-tesouro-reserva-conheca-o-novo-investimento-do-tesouro-direto-que-pode-aposentar-a-poupanca">Tesouro&nbsp;Reserva:&nbsp;conheça&nbsp;o novo&nbsp;investimento&nbsp;do Tesouro&nbsp;Direto&nbsp;que&nbsp;pode&nbsp;aposentar&nbsp;a&nbsp;poupança</h2> O Tesouro Nacional lançou um novo título público pensado para quem quer guardar dinheiro com segurança, liquidez e simplicidade.&nbsp; A proposta do Tesouro Reserva chama atenção: dá para investir a partir de R$ 1; aplicações e resgates funcionam 24 horas por dia, 7 dias por semana; o rendimento acompanha 100% da Selic; o&nbsp;valor aplicado não oscila no dia a dia.&nbsp; Mas será que vale a pena? E quais são os pontos de atenção antes de investir?&nbsp;<a>Confira no novo SD Explica.</a> <figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"> <div class="wp-block-embed__wrapper"> <iframe loading="lazy" title="Adeus caixinhas e poupança? O Tesouro Reserva chegou e promete mudar sua relação com investimentos" width="500" height="281" src="https://www.youtube.com/embed/amVXXZvyuWg?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> </div> </figure> <h2 class="wp-block-heading" id="h-esquenta-nbsp-dos-mercados-nbsp">Esquenta&nbsp;dos mercados&nbsp;</h2> Os mercados ganharam um novo prazo, e muito investidor&nbsp;respira aliviado.&nbsp;Ontem, negociadores dos EUA e do Irã chegaram a um entendimento preliminar para estender o cessar-fogo, prorrogando&nbsp;a trégua&nbsp;por dois meses&nbsp;e restabelecendo&nbsp;o trânsito marítimo&nbsp;no Estreito de Ormuz.&nbsp; Embora ainda falte o sinal verde do presidente Donald Trump e o regime iraniano não tenha&nbsp;comentado sobre o novo prazo, a notícia foi o suficiente para&nbsp;dar fôlego&nbsp;aos principais índices&nbsp;ao redor do mundo.&nbsp; As bolsas asiáticas fecharam o pregão desta sexta-feira (29) majoritariamente em alta, com recordes no Japão e na Coreia do Sul.&nbsp; Enquanto isso, os preços do petróleo amanhecem em queda. Nesta manhã, os contratos futuros do Brent, referência internacional da&nbsp;commodity, chegaram a cair mais de 1,90%.&nbsp; Já a Europa e Wall Street iniciam o dia no azul,&nbsp;com os índices futuros de Nova York indicando um dia de ganhos.&nbsp;Por lá, os investidores também&nbsp;estarão de olho nos&nbsp;dados&nbsp;da inflação na Alemanha, no Produto Interno Bruto (PIB)&nbsp;da França&nbsp;e&nbsp;no índice de gerentes de compras do ISM&nbsp;dos EUA.&nbsp; No entanto, no Brasil, os participantes dos mercados&nbsp;locais&nbsp;ainda&nbsp;não estão vendo o céu abrir. Ontem, o Ibovespa voltou a registrar queda de 0,39%, fechando o dia a&nbsp;175.063&nbsp;pontos. Hoje, o principal índice da B3 vai tentar a recuperação&nbsp;em meio à&nbsp;publicação&nbsp;do&nbsp;PIB&nbsp;do primeiro trimestre.&nbsp;Além disso, os investidores vão digerir&nbsp;a decisão dos EUA de enquadrar PCC e Comando Vermelho como organizações terroristas. <h2 class="wp-block-heading" id="h-outros-destaques-do-seu-dinheiro">Outros destaques do Seu Dinheiro:</h2> ALÔ, ACIONISTA <a>Itaú (ITUB4) aprova pagamento de quase R$ 4 bilhões em JCP; veja quem terá direito ao provento.</a> Banco aprovou pagamento de R$ 3,99 bilhões em juros sobre capital próprio referentes ao exercício de 2026; ações ficam “ex” em junho. RENDA FIXA <a>Com retorno de até 15% ao ano, ETFs de renda fixa ganham mais investidores ao oferecer melhor tributação e acesso com R$ 100.</a> Fundos captaram R$ 15,5 bilhões no primeiro trimestre do ano e avançam em opções e diferentes estratégias. TESOURO? <a>A Sabesp (SBSP3) pode triplicar retorno em dividendos com ‘ativo escondido’ e mercado ainda nem se tocou.</a> O Itaú BBA vê uma transformação silenciosa acontecendo no balanço da companhia que pode animar investidores. RECUPERAÇÃO EXTRAJUDICIAL <a>Raízen (RAIZ4) abre plano de reestruturação e oferece três caminhos aos credores — entenda o que está em jogo para você.</a> Ainda não se trata do texto final, mas já detalha o que os investidores podem esperar da renegociação da companhia. MERCADO IMOBILIÁRIO <a>Mercado Livre abocanha galpões logísticos, RBVA11 aposta em redes de academias e TEPP11 vai às compras: veja os destaques dos FIIs.</a> Os fundos imobiliários de galpões logísticos estão a todo vapor, mas esse não é o único segmento que agitou o mercado imobiliário na quinta-feira (28); confira os detalhes das operações. CORRIDA PELO FUTURO <a>Anthropic, dona do Claude, capta US$ 65 bilhões de investidores e passa a ser avaliada em quase US$ 1 trilhão.</a> Empresa do chatbot Claude amplia capacidade computacional e fortalece alianças com Amazon, Samsung e fabricantes de chips. AMPLIOU O CERCO <a>Nova fase da Carbono Oculto avança sobre fundos de investimento — e Trustee reaparece como elo entre estruturas investigadas pela PF.</a> Registros da CVM mostram conexões entre estruturas bloqueadas pela Justiça e instituições já citadas na primeira fase da operação. EL NIÑO GODZILLA <a>Chuvas extremas e secas prolongadas: como o ‘El Niño Godzilla’ é uma ameaça para a agricultura brasileira.</a> Fenômeno El Niño pode gerar fortes efeitos climáticos, e impactar diferentes áreas do Brasil. RECARREGÁVEL? <a>Toyota patenteia scooter a hidrogênio com cartuchos removíveis e mira abastecimento “tipo power bank”.</a> Montadora japonesa aposta em cartuchos removíveis para tornar veículos movidos a hidrogênio mais práticos e reduzir a dependência de postos especializados. FÔLEGO APÓS O IMPASSE <a>STF destrava socorro bilionário ao BRB: acordo entre União e DF abre caminho para empréstimo de R$ 6,6 bilhões.</a> Grandes bancos entram como fiadores da operação que tenta absorver impactos ligados ao Banco Master. IR 2026 <a>É só até esta sexta (29)! Este guia rápido ajuda quem deixou para declarar o imposto de renda 2026 na última hora.</a> Veja como agilizar o preenchimento da declaração para não perder o prazo e acabar pagando multa. ‘BEABÁ’ DO E-COMMERCE <a>Quer vender mais na Shopee? 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Ex-presidente revela o que esperar do plano emergencial.</a> Ao Seu Dinheiro, especialistas em mercado de capitais e governança analisam se o plano emergencial conseguirá transformar a autarquia em um regulador mais rápido, técnico e punitivo. VEJA DETALHES <a>Novo motorista no volante: Vamos (VAMO3) anuncia troca de CEO; quem assume e por quê?</a> A locadora de veículos pesados do grupo Simpar anunciou Christian Hahn da Silva como sucessor de Gustavo Couto, após concluir um aumento de capital com subscrição integral das ações. FIM DO MISTÉRIO? <a>O segredo da Copasa (CSMG3) vazou: governo mineiro revela preço mínimo da privatização após tensão nos bastidores.</a> Após impasse com investidores, governo de Minas revela valor mínimo da oferta e reacende disputa bilionária pela estatal. DIA DO HAMBÚRGUER <a>Quanto vale um hambúrguer? Veja os mais caros de São Paulo.</a> No dia do hambúrguer, o Seu Dinheiro ranqueou os lanches mais caros da cidade; os valores partem de R$ 65 e vão além de R$ 100; confira. KENPAI! <a>A bebida mais consumida do Japão não é o saquê, mas por que ninguém fala de shochu por aqui?</a>Destilado feito de arroz, cevada e até batata-doce é mais consumido do que o saquê no Japão, mas ainda permanece desconhecido fora da Ásia. MAIS DINHEIRO NA CONTA <a>Quer turbinar seu score? A pontuação que pode abrir ou fechar portas em cartões, financiamentos e empréstimos.</a> Mais do que uma nota, o score funciona como um retrato da sua reputação financeira — e pode pesar na hora de conseguir crédito com melhores condições. FAÇA O QUE EU DIGO… <a>Charlie Munger, investidor bilionário: “passe cada dia tentando ser um pouco mais sábio do que você era ao acordar.”</a> A busca por sabedoria não se trata apenas de aperfeiçoamento pessoal, mas também está relacionada à saúde e à construção de riqueza. NO CENTRO DA TEMPESTADE <a>Selic, guerra, IA: como o investidor deve escolher ações em meio à maior turbulência nos mercados.</a> Com uma instabilidade não tem data para ir embora, como investir na bolsa de valores, e quais papéis devem ser os mais e os menos afetados? </body></html>

Conheça a origem da frase “Sell in May and go away” e como você deveria investir em ações durante momentos de volatilidade na bolsa de valores

A corrida para sair da bolsa em maio, o novo impulso para os FIIs de tijolos e Tesouro Reserva

<html> <head></head> <body> O <a>Tellus Properties</a> (<a>TEPP11</a>), fundo imobiliário do segmento de lajes, anunciou a assinatura de um compromisso para adquirir os conjuntos comerciais n° 41 e 42 do Edifício Parque Cultural Paulista, em São Paulo (SP), que somam cerca de 1,11 mil m² de área BOMA (métrica que soma a área privativa do imóvel e uma fração ideal das áreas comuns do edifício). Segundo fato relevante divulgado ao mercado, o valor total da transação ficou acordado em aproximadamente R$ 15,94 milhões, com pagamento previsto para ser feito à vista. De acordo com o documento, o fundo será imitido na posse dos imóveis após a superação das condições precedentes previstas no contrato, passando, a partir disso, a ter direito integral às receitas de locação dos ativos. Cabe lembrar que o Tellus Properties já havia anunciado, há dois dias,<a>outra aquisição no mesmo empreendimento.</a> Na ocasião, o veículo firmou um compromisso para a compra de conjuntos comerciais pertencentes ao FII <a>RCRB11</a>, que incluem nove salas corporativas com 5,03 mil m² de área BOMA. Essa operação teve valor aproximado de R$ 77,08 milhões, com o pagamento parcelado em até 28 meses. <h2 class="wp-block-heading" id="h-venda-de-ativo">Venda de ativo</h2> Paralelamente, o TEPP11 também firmou um memorando de entendimentos (MoU) para vender um de seus imóveis, localizado em São Paulo (SP), com área de 7,1 mil m². Caso seja efetiva, a transação deve gerar lucro de aproximadamente R$ 27 milhões, o equivalente a cerca de R$ 0,55 por cota. O valor representa um ganho de capital de aproximadamente 38% sobre o montante investido no ativo e uma TIR (taxa interna de retorno) estimada de 12% ao ano. A conclusão dessa venda, porém, ainda depende de diligência, assinatura de documentos definitivos e aprovações regulatórias e internas. </body></html>

O Tellus Properties (TEPP11), fundo imobiliário do segmento de lajes, anunciou a assinatura de um compromisso para adquirir os conjuntos comerciais n° 41 e 42 do Edifício Parque Cultural Paulista, em São Paulo (SP), que somam cerca de 1,11 mil m² de área BOMA (métrica que soma a área privativa do imóvel e uma fração […]

Fundo imobiliário movimenta portfólio com novas aquisições e venda de ativo; veja detalhes

Um fundo imobiliário de lajes corporativas anunciou a aquisição de dois conjuntos comerciais em um edifício paulistano, totalizando cerca de 1,11 mil m² de área. A transação, avaliada em aproximadamente R$ 15,94 milhões, será paga à vista, e o fundo terá direito às receitas de locação após a conclusão das condições contratuais.

Esta é a segunda aquisição recente no mesmo empreendimento, somando-se a outra compra de nove salas corporativas com 5,03 mil m² por cerca de R$ 77,08 milhões, com pagamento parcelado.

Paralelamente, o fundo também negocia a venda de um imóvel em São Paulo, com 7,1 mil m², que pode gerar um lucro de aproximadamente R$ 27 milhões, representando um ganho de capital de 38% e uma TIR estimada de 12% ao ano. A efetivação da venda depende de aprovações e diligências.

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Receita Líquida / Ativos

P / EBITDA

Valor de mercado / EBITDA

Margem Bruta

Lucro Bruto / Receita Líquida

Marg. Líquida

Lucro Líquido / Receita Líquida